大棚拆迁如何评估
最新修订 | 2024-09-20
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序。
2、选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁评估如何评估1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
房屋拆迁评估怎么评估？在评估时是由评估人员先进行勘查，再者就是结合相关的资料进行综合分析，并编写相关的评估报告，最后就可以进行复核和审核，只要确定出最终的补偿金额，就可以按规定给予相应的补偿。
房屋拆迁
-
评估拆迁怎么评估具体要看漏项是由哪一方造成的，并且漏项原因是什么，评估资料是否齐全，为什么漏项是否有记录等，才能判断漏项会出现什么责任。1、委托方没有提出评估该项目，或者委托方明确不评估，可是在委托方使用报告的时候，还要算上，那么就是委托方责任；2、要是评估人员在评估的时候，没有做到尽职调查和核实工作，导致评估的时候漏项，那么是评估人员责任。
-
评估拆迁如何评估1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
大棚拆迁如何评估为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与大棚拆迁如何评估,遇见拆迁,如何判断房屋评估报告是否合理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋拆迁
-
拆迁评估中棚子与房如何界定？棚户区户房屋拆迁的区别包括性质不同、补偿标准规定不同、主导方式不同。从主导方式上看，棚户区改造为政府主导并实施操作，房屋拆迁为政府引导或准予，可由人民政府组织统一拆迁，自行拆迁，委托拆迁三种形式。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125687人选择咨询律师
大棚拆迁如何评估
一键咨询
大棚拆迁如何评估
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与大棚拆迁如何评估,遇见拆迁,如何判断房屋评估报告是否合理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁轻微工伤评不上级一般怎么赔偿
[律师回复] 轻微工伤评不上级的赔偿包含这些方面：
首先是医疗费，这是因为工伤去治疗而实际产生的费用，必须得有票据才能报销。然后是停工留薪期工资，在停工留薪这段时间里，原本的工资福利待遇是不会变的，由所在的单位每个月按时支付给你。要是工伤使得生活不能自理，需要人护理的话，单位就得承担相应的护理费。还有住院期间的伙食补助费，按照规定的标准来发放。
另外，还有交通费、食宿费等，不过这些都是以实际合理的支出为限度的。要特别注意的是，具体的赔偿数额以及项目，得根据你自身的实际情况以及相关的证据来确定。比如说，医疗费得看你实际治疗花了多少钱，有票据的部分才能报销；停工留薪期工资，要根据你之前的工资水平来确定每个月的发放额度；护理费的多少，也得看需要护理的程度等情况。
总之，不同的情况赔偿是不一样的，要具体问题具体分析。
首先是医疗费，这是因为工伤去治疗而实际产生的费用，必须得有票据才能报销。然后是停工留薪期工资，在停工留薪这段时间里，原本的工资福利待遇是不会变的，由所在的单位每个月按时支付给你。要是工伤使得生活不能自理，需要人护理的话，单位就得承担相应的护理费。还有住院期间的伙食补助费，按照规定的标准来发放。
另外，还有交通费、食宿费等，不过这些都是以实际合理的支出为限度的。要特别注意的是，具体的赔偿数额以及项目，得根据你自身的实际情况以及相关的证据来确定。比如说，医疗费得看你实际治疗花了多少钱，有票据的部分才能报销；停工留薪期工资，要根据你之前的工资水平来确定每个月的发放额度；护理费的多少，也得看需要护理的程度等情况。
总之，不同的情况赔偿是不一样的，要具体问题具体分析。
4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
拆迁评估中棚子与房如何界定？
棚户区户房屋拆迁的区别包括性质不同、补偿标准规定不同、主导方式不同。从主导方式上看，棚户区改造为政府主导并实施操作，房屋拆迁为政府引导或准予，可由人民政府组织统一拆迁，自行拆迁，委托拆迁三种形式。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁评估怎么评估？
在评估时是由评估人员先进行勘查，再者就是结合相关的资料进行综合分析，并编写相关的评估报告，最后就可以进行复核和审核，只要确定出最终的补偿金额，就可以按规定给予相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁你好，我想问一下拆迁补偿款，房东肯给，但是金额有纠纷的话怎么办
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
右示指指掌节骨损缺，肌腱断了能评上伤残吗？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
3w浏览
拆迁房屋评估怎么评估？
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估，可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
4.8w浏览
房屋拆迁评估怎么评估？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估怎么评估相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
