律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁部门最怕什么

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
1、县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门拆迁办,对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议,会因拆迁补偿方式的不同,房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的,协议中应载明补偿金额、搬迁期限;补偿方式是产权调换的,协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋拆迁补偿协议的内容通常包括:拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。违约责任和争议解决的方式。当事人约定的其他条款。
2、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些。审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁方最怕什么样的被拆迁人?
一、了解法律规定的被拆迁人。遇到拆迁,当事人最重要的就是学习和了解当地有关拆迁的法律规定、政策等,才能更好维权。二、冷静面对的被拆迁人。三、雇佣专业律师维权的被拆迁人。
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征地拆迁
拆迁赔偿找什么部门最好?
拆迁赔偿找拆迁赔偿找市、县级人民政府,这是由于现行法明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在向政府提出赔偿请求的时候,需要提交相关证明自己确实可以获赔的证据。
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征地拆迁
拆迁方害怕哪几种被拆迁人?
一、了解法律规定的被拆迁人。遇到拆迁,当事人最重要的就是学习和了解当地有关拆迁的法律规定、政策等,才能更好维权。二、冷静面对的被拆迁人。三、雇佣专业律师维权的被拆迁人。
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征地拆迁
如果拆迁部门强拆合法么?
拆迁部门强拆是否合法要看是否履行法定的程序,如果在司法机关进行审查后作出了强拆的决定的,那么拆迁部门就是可以根据规定的程序来进行强拆处理的,但如果程序违法就是需要追究法律责任的。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷找哪个部门处理最好?
房屋拆迁纠纷可能找房屋拆迁管理部门处理最好,也有可能找法院处理最好。具体来说,若是想要申请行政裁决,那么可以向房屋拆迁管理部门提出行政裁决的申请。若是想要起诉,则找法院。
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