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拆迁不同意会强拆吗

最新修订 | 2024-10-20
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律师解析
1、拆迁补偿不合理可以拒绝,任何组织和个人都不能强制拆除公民房屋。拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿。
2、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿。
3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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房屋拆迁不签字会被强拆么
不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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征地拆迁
强制拆迁时需要注意哪些?
1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续,如拆迁许可证等。2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满:1、补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满。2、主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。
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征地拆迁
拆迁中钉子户一定会被强拆吗?
拆迁中钉子户不一定会被强拆的,但是如果有违法妨碍拆迁工作的,国家会进行强行拆除。按照正常情况下,国家在征收土地或者是房屋的时候,国家都会先提前通知大家,也会把具体的赔偿明细告知大家,赔偿的金额不会很多,但是不低于没有征收之前人民的生活水平。
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征地拆迁
拆迁办强拆如何维权 强制拆迁怎么办
出现违法强拆或暴力强拆时,被拆迁人可以通过法律途径来维权,也是对自身合法权益的一种保护。1、公告拆迁期间谈话技巧。2、行政诉讼中止行政裁决。3、诉讼期间无权裁决。4、诉讼期间作出裁决的后果。5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼。
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征地拆迁
实施行政强制拆迁注意事项
1、未经行政裁决,不得实施强制拆迁。2、拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。3、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,邀请有关代表进行听证。4、经领导集体讨论决定后,提出申请。5、只有政府做出决定后,并发出强制拆迁的命令与公告。
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征地拆迁
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