宅基地可以翻盖新房吗
最新修订 | 2024-09-02
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《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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宅基地翻盖需要什么手续宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日完成过户。
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农村宅基地翻盖后产权归谁?1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。
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农村宅基地能否继承翻盖宅基地不能继承翻盖，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。
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宅基地翻盖后产权归谁宅基地翻盖后其地上的产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地翻盖后产权怎么分宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。
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宅基地翻盖后产权怎么确定？宅基地翻盖后产权可以通过登记的方式来确定，即宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有，此时需要宅基地的产权人向县级的土地行政主管部门申请办理土地使用权的变更登记手续，之后登记即可，具体的宅基地翻盖后产权怎么确定的回答可以参考下文。
宅基地
宅基地案件·常见问题
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宅基地可以翻盖新房吗
一键咨询
农村宅基地能否继承翻盖
宅基地不能继承翻盖，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。
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大学生实习期间，公司签订劳务合同，需做满三个月，但是合同未盖章，今天最后一天提出书面申请，五点下班，四点提交，上到正常结束营业，公司提出扣除一个月工资，想咨询合规吗
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帮信罪后可以去办理新的银行卡吗
[律师回复] 帮信罪后可以办理新的银行卡，但存在一定限制。通常在接下来的五年内，不能在涉案的银行办理任何银行卡。而对于其他银行，银行会根据具体规定以及个人的信用状况等进行审核。如果信用记录良好，有可能成功办理，但如果银行认为存在风险，可能会拒绝办卡申请。另外，因帮信罪受到的金融惩戒规定，五年内会暂停银行账户非柜面业务、支付账户所有业务等。
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农村宅基地翻盖后产权归谁?
1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。
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宅基地翻盖后产权可以通过登记的方式来确定，即宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有，此时需要宅基地的产权人向县级的土地行政主管部门申请办理土地使用权的变更登记手续，之后登记即可，具体的宅基地翻盖后产权怎么确定的回答可以参考下文。
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宅基地翻盖后产权怎么确定
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于宅基地翻盖后产权怎么确定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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