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拆迁房有什么手续

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤:
1、房屋拆迁需要什么证件的话,那房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋拆迁人委托评估,并发送评估报告及通知(5日)。
3、确定附属物价格。
4、制定拆迁补偿细则。
5、宣传/讲解政策。
6、签定拆迁补偿协议
7、未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。
当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法起诉诉讼期间不停止拆迁的执行。
9、县政府下达限期迁出决定书。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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拆迁房需要什么手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房需要什么手续相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁房拿房需要什么手续
拆迁房交接需准备以下证件:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和拆迁安置协议。同时,注意妥善保管安置补偿方案、住宅质量保证书和住宅使用说明书。请重视这些手续的办理与保管,确保房屋搬迁顺利进行。
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征地拆迁
房屋拆迁需要什么手续?
房屋拆迁需要的手续是制定房屋的年度征收的计划,提出征收的申请,然后确定征收补偿的范围,最后就是发布征收的预告,当然了也需要支付拆迁补偿款项才能够进行处理。房屋拆迁需要什么手续,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
房屋拆迁想要什么手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房屋拆迁想要什么手续
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋拆迁想要什么手续的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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