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公租房和拆迁可以共同享受吗

最新修订 | 2024-10-18
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律师解答
会受理。
律师解析
如果产权有争议的房屋已经发生拆迁,但一方当事人对拆迁结果不服,也可以通过以下方式维护权益:
1、拆迁人已经与一方当事人签订拆迁协议的,主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁协议无效;
2、房屋产权主管部门在产权争议的解决期间已经作出拆迁裁决,将拆迁补偿款裁决给一方当事人的,另一方当事人可以向人民法院提起拆迁裁决的行政诉讼,请求人民法院判决撤销该裁决;
3、如果房屋产权主管部门批准的拆迁人关于拆除产权有争议之房屋的拆迁方案侵害当事人的合法权益的,任何一方当事人均可以请求人民法院判决撤销房屋拆迁主管部门批准的拆迁补偿方案,并可以请求人民法院判决房屋拆迁主管部门重新作出具体行政行为;
4、如果拆迁主管部门未能依照法律规定组织拆迁人勘察被拆除房屋,未进行证据保全公证的,任何一方当事人均可以请求人民法院以房屋拆迁主管部门违反法定程序为由判决撤销拆迁主管部门作出的批准拆迁产权有争议房屋的行政行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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承租人能否享受拆迁补偿
根据拆迁补偿标准承租人可以获得补偿,具体可以获得的补偿金,通常需要承租方与出租方协商后确定。当然若是在房屋租赁合同之中,明确约定了若是房屋被拆迁,拆迁补偿金全部归属于出租方所有,那么需要按照约定处理纠纷事宜。承租人能否享受拆迁补偿,本篇文章的回答如下所述。
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房产纠纷
享受拆迁补偿还可以享受吗?
享受拆迁补偿后不一定还可以享受,可以获得多少次拆迁补偿,取决于自己名下合法建造的房屋被拆迁了多少次。拆迁方不得以被拆迁方曾经获得过拆迁补偿,就拒绝支付拆迁补偿金。对享受拆迁补偿还可以享受吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
商业承租人能否享受拆迁补偿?
商业承租人不能享受拆迁补偿,按照我们国家法律当中的规定,涉及到拆迁补偿方面的问题,应当是由房屋的所有权利来享受拆迁的权益。商业承租人能否享受拆迁补偿,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
拆迁过的还能否享受拆迁
拆迁过还能享受拆迁,拆迁补偿是基于征收房屋所有权按照一定的标准给予的补偿,房屋处于拆迁范围之内且被拆迁人对房屋具有所有权均可得到补偿,没有次数的限制。若是依旧不知道拆迁过的还能否享受拆迁可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
拆迁过了还能再享受拆迁吗?
拆迁过了一般是不能再享受拆迁了,一个人或者是一户家庭一般只能享受一次拆迁补偿的待遇,但是也不排除特殊情况的存在,如果是房屋产权人在被拆迁之后,自己的房屋确实又需要拆迁的,此时也是可以享受相关的补偿待遇的。
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