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国家土地征收是什么政策

最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
1、房屋拆迁后也即土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要分情况讨论;
2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定;
3、补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
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国家征收土地政策是什么
完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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国家征收土地的政策是什么
国家由于政策或者经济发展的需要征收土地是非常常见的,但是在征收土地的时候并不是想如何征收就可以如何征收,必须要按照法定的流程,而且还要给予土地的使用权人补偿,这些在我国都是有相应政策进行规定的,那么大家知道国家征收土地的政策是什么吗?下面就来为大家解答。
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征地拆迁
国家统一征收土地有哪些政策?
首先要对这个土地的利用进行规划,以及还有耕地保护政策,同时对用地市必须要以节约集约为原则的同时,还要对不动产进行统一的登记,这些都是我国征收土地的相关政策。比如说土地征收之后,还会对被征收的用户进行补偿。
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征地拆迁
国家土地政策新规
新国家土地政策以保障农民权益为核心,严格规范土地征用,确保合理补偿与安置。宅基地使用权限村内转让,鼓励村民自愿放弃闲置宅基地。土地承包合同流转形式明确,进城农民仍享承包权。政府在税收、供应、规划、监督等环节完善政策,促进土地资源公平分配与高效利用。
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征地拆迁
国家征收农村土地补偿最新政策
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家征收农村土地补偿最新政策进行了解答,希望能解答您的问题。
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