宅基地继承可以过户吗
最新修订 | 2024-04-30
102浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
- 法律依据
- 《民法典》第363条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
0
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地继承过户《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
-
宅基地转让过户有继承权吗宅基地是不能被继承的，能被继承的是宅基地上的房产。没有户口，但是是房屋的合法继承人，就可以继承房屋。按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
-
农村宅基地可以继承过户吗现行法律规定是：1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
-
宅基地可继承吗 宅基地能否继承我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
遗产继承
-
农村宅基地有继承权吗？继承的过户手续是什么？《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
遗产继承
-
农村宅基地继承过户流程是怎样的?农村宅基地是不能继承的，故此也就不存在继承过户流程了，但是宅基地上的自建房是可以继承的，此时需要遵守先到派出所办理销户手续，然后就可以带着相关材料，到房管局办理房屋的过户手续了。
房屋买卖
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125632人选择咨询律师
宅基地继承可以过户吗
一键咨询
农村宅基地继承过户流程是怎样的?
农村宅基地是不能继承的，故此也就不存在继承过户流程了，但是宅基地上的自建房是可以继承的，此时需要遵守先到派出所办理销户手续，然后就可以带着相关材料，到房管局办理房屋的过户手续了。
10w+浏览
房产纠纷客人指认技师，但是技师不承认。老板员工都不承认会构成犯罪吗
[律师回复] 这取决于具体的情况和所涉及的行为性质。
如果客人指认技师从事了某种违法犯罪行为，比如卖淫嫖娼等，而技师、老板和员工都不承认，但有其他充分证据能够证明违法犯罪事实存在，那么相关人员可能构成犯罪。
但如果没有足够的证据证明存在违法犯罪行为，仅仅是客人的指认，而其他人不承认，就不能轻易认定构成犯罪，因为认定犯罪需要以事实为依据，以法律为准绳，遵循严格的证据规则。
如果客人指认技师从事了某种违法犯罪行为，比如卖淫嫖娼等，而技师、老板和员工都不承认，但有其他充分证据能够证明违法犯罪事实存在，那么相关人员可能构成犯罪。
但如果没有足够的证据证明存在违法犯罪行为，仅仅是客人的指认，而其他人不承认，就不能轻易认定构成犯罪，因为认定犯罪需要以事实为依据，以法律为准绳，遵循严格的证据规则。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，夫妻离婚，孩子判给了目前，父亲去世了，孩子继承父亲遗产吗？父亲在世，孩子没有赡养父亲一天，没有任何联系，可以继承父亲的遗产吗？
[律师回复] 您好 有什么可以帮到您
4.5w浏览
农村宅基地有继承权吗？继承的过户手续是什么？
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
10w+浏览
婚姻家庭
没有跟建筑公司签劳动合同打不到卡私人承包老板不给工钱怎么处理？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭公司成立的时候，法人承诺我有20%股份。但是因为我个人原因只能以代持股份的形式成为股东。从23年8月公司成立到现在，代持股份协议一直未与签署
[律师回复] 你好我们需要电话具体沟通你的情况
4.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
农村户口能继承宅基地吗？
农村的宅基地是属于村级体的不属于村民个人，所以不能够进行相关继承，但是可以继承宅基地上房屋的相关使用权，所以村民可以继承父辈，或者是其有关机被继承人的宅基地上的房产，但是不能够进行重建。
10w+浏览
婚姻家庭
