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婚前房子结婚后拆迁属于夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
婚前房拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:
一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个人财产,但如果配偶也属于被安置范围,则该安置房子属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前拆迁房婚后属于共有财产吗?
婚前获得的拆迁安置房一般不属于夫妻共同财产,而是属于一方个人的财产。在没有特殊约定的情形下,个人财产并不会因为与他人结婚了就变为共同财产。对婚前拆迁房婚后属于共有财产吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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婚后拆迁房属于共同财产吗
婚后拆迁房不一定属于共同财产,需要看具体情况。判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。
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婚前拆迁,属于夫妻共同财产吗
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婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗
婚前的房子在婚后拆迁,若是一方全款购买的,则是属于一方的个人财产,不属于共同财产,因为拆迁得到的补偿属于个人所有,离婚时不能进行分割。双方也可以签订另外的协议。若是依旧不知道婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
拆迁房属于婚后共同财产吗?
如果是婚姻关系存在期间获得的就属于夫妻共同财产,如果双方约定为夫妻共同财产的也属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。
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婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗
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婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗
婚前财产婚后拆迁,是否算共同财产?若拆迁房屋为婚前购置且购房款由一方承担,根据法规,拆迁补偿权益归该方所有,离婚时不可作为共同财产分配。但双方另有约定的除外。
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婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗?
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婚前房子婚后拆迁属于共同财产吗
婚前房产婚后拆迁,是否属共同财产需具体情况分析。若补偿房产面积小于或等于原面积,属原业主个人财产;超出部分若用夫妻共有财产购买,增值部分应视为共同财产。若产权证上有配偶姓名,或婚前租住公有房屋婚后获拆迁安置,则为共同财产。若一方未参与原房建设,相关赔偿为个人财产。
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婚前拆迁房属于共同财产吗
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。
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婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗
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婚前房子婚后拆迁属于共同财产吗
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拆迁款属于婚后共同财产吗
1、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。2、如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
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夫妻拆迁属于夫妻共同财产吗
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