购房合同签了贷款没下来有违约金吗
最新修订 | 2024-09-26
5.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
贷款签合同了，贷款人在约定的期限内没下款，构成违约。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
0
个人债务案件·推荐文章
-
签了购房合同贷款办不下来怎么办针对购房合同已签但贷款未办成的情况，处理策略如下：若因开发商无预售许可或房产未达使用条件导致贷款失败，消费者可要求退款和赔偿；若因消费者提交虚假材料或信用问题，应自负违约金；若因政策或银行规则变动，消费者应与开发商协商，无果时可提起诉讼，要求退款，但需证明自身无过失且无力购买。
-
购房网签贷款没下来可以退吗购房网签后，若贷款未获批，不可直接申请退款。网签具有法律约束力，不能单方面撤销。若希望退房，需与卖方真诚协商并达成一致。即使对方同意，仍需承担违约责任，补偿卖方实际损失，首付款可能无法全额退还。
-
购房贷款下不来合同违约吗？购房贷款下不来的，如果是个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为买房子可能是通过中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,应该在签买卖合同的时候尽量提前注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
个人债务
-
贷款签合同了没有贷下来算违约吗？贷款签合同了没有贷下来是否违约就要看合同中所约定的条款，如果生效的时间是在贷款发放下来之后，那么就不会存在违约的责任；如果 是在之前的话，那么就要以按照违约的条款来进行办理。
债务债权
-
签了合同贷款没下来算违约嘛？签了合同贷款没下来算违约的。签署了贷款合同但是贷款方却没有按照合同中的放款的时间执行的属于违约的行为。对方有权向借款方要求支付相应的违约金作为赔偿并且继续履行相应的借款责任。
债务债权
-
期房购房贷款下不来算违约吗视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
问题没解答? 125335人选择咨询律师
购房合同签了贷款没下来有违约金吗
一键咨询
购房贷款下不来合同违约吗？
购房贷款下不来的，如果是个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为买房子可能是通过中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,应该在签买卖合同的时候尽量提前注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
10w+浏览
债权债务亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
4.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
上门讨债，债主报警，警察上门，强行把要债务拉走，拘留7个小时，合法吗？要债人没有违法
[律师回复] 一般情况下，若要债人行为合法，警方此举不合法。要债人可向上级公安机关投诉或申请行政复议。但如果要债方式不当，警方有权处理。具体需结合实际情况判断。
3.2w浏览
请问班主任用班费奖励考试考好的同学违反规定吗
[律师回复] 一般情况下不违反规定，但需确保班费使用透明、合理。若有家长或学生有异议，可与班主任沟通协商，也可向学校反映，由学校根据具体情况判断和处理。
4.9w浏览
老师在我不在场的情况下翻了我的书包这属于违法行为吗
[律师回复] 老师未经许可翻学生书包侵犯隐私，可先与老师沟通，要求其道歉并停止该行为，若协商不成，可向学校或教育部门反映情况。
3.2w浏览
贷款签合同了没有贷下来算违约吗？
贷款签合同了没有贷下来是否违约就要看合同中所约定的条款，如果生效的时间是在贷款发放下来之后，那么就不会存在违约的责任；如果 是在之前的话，那么就要以按照违约的条款来进行办理。
10w+浏览
债权债务
签了合同贷款没下来算违约嘛？
签了合同贷款没下来算违约的。签署了贷款合同但是贷款方却没有按照合同中的放款的时间执行的属于违约的行为。对方有权向借款方要求支付相应的违约金作为赔偿并且继续履行相应的借款责任。
10w+浏览
债权债务
签了购房合同贷款办不下来怎么办
针对购房合同已签但贷款未办成的情况，处理策略如下：若因开发商无预售许可或房产未达使用条件导致贷款失败，消费者可要求退款和赔偿；若因消费者提交虚假材料或信用问题，应自负违约金；若因政策或银行规则变动，消费者应与开发商协商，无果时可提起诉讼，要求退款，但需证明自身无过失且无力购买。
10w+浏览
房产纠纷
你好！
离婚协议中明确约定房产归属且已办理离婚证，但是没有办理房产证，半年后男方去世只剩下他妈妈一个人。去不动产中心说是需要老人配合拍照即可办理，但老人拒不配合办理房产证怎么办？
[律师回复] 如果老人不配合，也可以通过法院起诉的方式解决的
4.3w浏览
购房合同签了贷款批不下来怎么办
购房合同签署后贷款无法批准，应首先检查开发商是否具备预售许可证和房屋使用条件，若无，可要求开发商返还首付款及定金并索赔利息损失。如因个人征信问题或资料真实性导致拒贷，买受人需承担违约责任。因政策或银行规定变化导致无法贷款，应与开发商协商，协商无果可提起诉讼，要求返还首付款及定金。
10w+浏览
房产纠纷
