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集体土地是指什么的土地

最新修订 | 2024-10-24
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律师解析
集体土地承包法的内容是对农村土地承包方式、承包原则、纠纷处理等方面作出规定,包括总则、承包的权利和义务、承包的原则和程序、承包期限和承包合同土地承包经营权的保护和互换转让、土地经营权和其他方式的承包、争议的解决和法律责任以及附则。
法律依据
《农村土地承包法》第三条 
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第五条 
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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集体流转土地指的是什么
集体流转土地指的是将集体所有的土地进行所有权的改变,同时流转过程可以首次流转和再次进行刘庄。一般再次流转不会涉及到农地的转用规划问题,不需要经过政府的审批。在首次进行流转时,土地使用权和所有权就已经出现了分离。
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国有土地和集体土地什么区别
国有土地与集体土地在拆迁补偿上有明显区别。国有土地补偿以独立评估机构的市场价格为准,异议可通过行政复议或行政诉讼解决,遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而集体土地补偿主要参考重置成本,由地方政府调解,不阻碍征收进程,依据《土地管理法》及各地《征地拆迁补偿办法》。
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集体土地征地补偿
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
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征地拆迁
国有土地和集体土地有什么不同?
国有土地和集体土地的区别有所有权人不同,以及还有用途不同,再者就是收益的渠道不同;对于土地在进行使用时就一定要获得相关部门的同意,不能私自的处理。遇到国有土地和集体土地有什么不同不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁
国有土地和集体土地区别是什么
国有土地归全国公民所有,主要通过出让或划拨形式流通,盈利主要通过出让使用权实现。而集体土地归农业集体经济组织成员所有,主要通过转让、出租、生产及经营等方式流通,盈利可通过自用或流转实现。
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