律图审稿专业委员会3轮严审

什么叫宅基地和非宅基地

最新修订 | 2024-09-27
9.8k浏览
律师解析
宅基地建房要申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》,需要满足的条件:本集体组织成员,无其他房屋,确实有建房的需求,满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求;需要经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

苏州178****8345用户2分钟前已获取解答
南通156****2093用户4分钟前已获取解答
无锡135****1884用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125378人选择咨询律师
6992位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么叫宅基地和非宅基地
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    167****3738用户4分钟前提交了咨询
    175****6482用户4分钟前提交了咨询
    173****0845用户1分钟前提交了咨询
    135****3772用户4分钟前提交了咨询
    144****1864用户2分钟前提交了咨询
    153****6833用户4分钟前提交了咨询
    135****7446用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****5534用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****8731用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 154****3448用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****3813用户1分钟前提交了咨询
    173****8454用户3分钟前提交了咨询
    145****5353用户3分钟前提交了咨询
    134****1617用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****3364用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****7673用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****7444用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****4308用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****2830用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****2862用户4分钟前提交了咨询
    151****3262用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****4385用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****2146用户2分钟前提交了咨询
    143****6383用户2分钟前提交了咨询
    132****8375用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****2860用户3分钟前提交了咨询
    157****6211用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****4148用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****4046用户3分钟前提交了咨询
    173****8136用户1分钟前提交了咨询
    155****8833用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****4367用户1分钟前提交了咨询
    151****1628用户3分钟前提交了咨询
    161****0850用户3分钟前提交了咨询
    176****8463用户4分钟前提交了咨询
    176****6654用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****4277用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****6325用户3分钟前提交了咨询
    156****4164用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****3756用户1分钟前提交了咨询
    151****4063用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****4648用户2分钟前提交了咨询
    176****2466用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****8143用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****5314用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****5660用户1分钟前提交了咨询
    156****6741用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****8478用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****5623用户1分钟前提交了咨询
    161****4300用户4分钟前提交了咨询
常州180****2915用户3分钟前已获取解答
徐州152****8278用户1分钟前已获取解答
苏州181****3618用户3分钟前已获取解答
什么叫宅基地红线范围
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。
10w+浏览
征地拆迁
什么叫宅基地红线范围
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。
10w+浏览
征地拆迁
在我国农村什么叫宅基地?
在我国农村宅基地是指曾建筑过房屋,已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地,农村的宅基地一般只能由农村的集体经济组织发放给农村集体经济组织的成员,并且还需要经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,具体的在我国农村什么叫宅基地的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
集体宅基地和国有宅基地有什么区别
国有宅基地和集体宅基地的区别是宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。集体土地属于国有土地的一部分。更多关于集体宅基地和国有宅基地有什么区别的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地申请是非住宅类吗
在我国农村,有房产证的房子被视为住宅,无证的则为非住宅。宅基地虽未办产权证,但法律上仍属集体土地上的非住宅用地。宅基地使用权人可依法占有、使用集体土地,并有权按国家规定建造住房及配套设施。宅基地使用权的取得、行使、转让应遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关规章制度。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****8604用户2分钟前已提交咨询
南京178****1237用户4分钟前已获取解答
苏州178****4685用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****5710用户4分钟前已获取解答
连云港180****2938用户1分钟前已提交咨询
淮安134****9635用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换