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房子拆迁烟草证怎么办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-08
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曹静律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间还是需要继续还贷,拿到拆迁款后,需优先还贷。
2、住房按揭贷款属于借款合同,在法律关系上是借贷关系房屋征收拆迁是政府行为,不影响双方债务关系。
3、被征收人可以选择货币补偿,也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行,也可以自己掏钱提前还清房贷。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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房子拆迁烟草证如何办
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
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房子拆迁烟草证如何办
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房子拆迁烟草证怎么办
1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间还是需要继续还贷,拿到拆迁款后,需优先还贷。2、住房按揭贷款属于借款合同,在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为,不影响双方债务关系。3、被征收人可以选择货币补偿,也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行,也可以自己掏钱提前还清房贷。
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房子拆迁烟草证怎么办
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店面拆迁烟草证可以迁吗
租门面拆迁怎么赔偿:1、租的门面房被拆应当在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿,赔偿替代门面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即门面房屋设备等固定资产的损失、门面拆迁搬迁费用、门面拆迁解聘员工的安置费用等。
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店面拆迁烟草证能够迁吗
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拆迁的烟草证可转让吗
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店面拆迁烟草证可以迁吗
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商铺拆迁烟草证可以迁走吗
无证商铺拆迁可以得赔吗:1、无房产证商铺拆了不能补偿。依据我国相关法律的规定,房屋要按房屋的用途使用房屋,门面房可以用于经营活动的,很多个体户就是租赁门面房经营,而购买的门面房无证无手续的,是属于违法的建筑,不受法律保护,所以拆迁时没有经济补偿的。
1w浏览2024-09-02
店面拆迁烟草证可以迁吗?
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