关于农村征收土地价值补偿归谁
- 律师解析
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1、农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；
2、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；
3、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)被征收房屋附属物价值补偿;
(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。
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农村土地价值如何评估是正确的？
农村土地价值如何评估要根据实际的情况来处理，如果是对农村土地的价值予以评估的，那么此时可以根据收益还原法、市场比较法、成本逼近法、评分估价法以及基准地价系数修正法等予以评估，不同的方法所评估得出的土地价值的多少也是不同的。
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具体如下：1、农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；2、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；3、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
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贵州农村土地征收价格标准是怎样的
国家公益征地，一亩地补偿500至2000元。边远地区每亩年补500至800元，优越地区则可达1000至2000元。城市周边或国道旁土地每亩3万至4万元。无附属设施和作物的纯土地，每亩年赔500至1500元；森林用地出让价50至2000元。
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现在农村征收土地一亩的价格是多少
土地征收补偿应公平合理，包含土地补偿款、安置补贴、附带财产和青苗补偿。政府依法核准补偿数额，参考年产值和物价。如不足以维持生活，可提高安置补贴。制定区片综合地价时，考虑土地用途、资源、产值、位置、供求、人口和社会经济发展等因素，每三年调整。目标是保障农民基本生活和长远生计。
1w浏览2024-06-07
