宁波农村拆迁如何赔付
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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宁波农村拆迁怎么赔付拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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宁波拆迁赔多少拆迁的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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宁波市农村拆迁补偿标准1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。
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宁波农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的？宁波农村房屋拆迁补偿标准是会按当地的政策来确定，拆迁方是需要支付一笔房屋拆迁费，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿；在支付补偿前就需要先由拆迁方与被拆迁方进行协商。
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宁波农村拆迁安置政策规定哪些人是安置对象？农民家里的宅基地因为规划已经被纳入到了年度拆迁计划中了。并且农民已经收到了拆迁以及补偿方面的通知了。农民申请下来的宅基地，一直没有投入使用的，并且连续荒废２年以上的宅基地都需要被收回的。各个村里分餐供养的低保户，五保户，建档立卡贫困户等经济困难人员。
补偿标准
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宁波市农村拆迁赔偿规定是什么征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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宁波农村拆迁如何赔付
一键咨询
宁波市农村拆迁赔偿规定是什么
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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征地拆迁
宁波农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的？
宁波农村房屋拆迁补偿标准是会按当地的政策来确定，拆迁方是需要支付一笔房屋拆迁费，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿；在支付补偿前就需要先由拆迁方与被拆迁方进行协商。
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宁波农村拆迁安置政策规定哪些人是安置对象？
农民家里的宅基地因为规划已经被纳入到了年度拆迁计划中了。并且农民已经收到了拆迁以及补偿方面的通知了。农民申请下来的宅基地，一直没有投入使用的，并且连续荒废２年以上的宅基地都需要被收回的。各个村里分餐供养的低保户，五保户，建档立卡贫困户等经济困难人员。
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征地拆迁
拖欠农民工工资，领导签下承诺，承诺最晚8月25号结清，结果食言了，到了9月又说9月10号之前结清，我怎样跟他们说，让他们马上结清工资
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析
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宁波市征地补偿条例农村是怎样的
1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算。3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
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征地拆迁我想问一下，将重度病残的人的居民户口转移到农村户口，对残疾补贴和退休金有什么影响
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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你好，程律师，我想问一下我和我老婆感情破裂，孩子六个月的是后吵架，她妈妈领她回娘家了，到目前为止未看过孩子一面，今天带她妈妈又来吵了一架，为了避免后面家庭矛盾升级会有肢体冲突，征求房东同意后换锁是否可以，因拆迁现在房子是租住的
[律师回复] 你好这个完全是可以的
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宁波市取消农业户口了吗？
宁波市取消农业户口限制了。也就是说全面的放开了落户的限制，在市级以上人民政府和其他的街道如果有合法住所的人员，本人及其共同居住的一些废物都是可以在当地申请落户办理的，这实际上就是为大家带来方便。
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