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宅基地建房审批要多久

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
建房审批手续要30个工作日。一般情况下,建房选址符合规划、材料准备齐全(建房申请书、建房申请表、建房审批表、身份证和户口簿、承诺书)的,递交申请后在无特殊原因的情况下,相关部门即办理用地及规划审批手续,并及时组织实地丈量批放宅基地,完全具备申请宅基地条件的,批准宅基地建房。
法律依据
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地建房审批手续有哪些
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后,报县人民政府审批。
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农村新建宅基地如何审批手续
向村委会提出申请、审议并公布;上报乡镇政府;进行群众调查和现场勘查;符合审批条件核发宅基地使用证。村民可以在本村的村委会申请宅基地,宅基地只有使用的权利,不能对外进行买卖,可以在本村与村民之间进行转让。关于农村新建宅基地如何审批手续的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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征地拆迁
村民在宅基地上建房需要审批报建吗?
村民在宅基地上建房需要审批报建,当地政府审批同意建房的,要及时发放《农村宅基地批准书》。如果不批准建房的,要书面通知申请人,并说明理由。对村民在宅基地上建房需要审批报建吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
在自家宅基地上建房未审批是违建吗
未经审批在宅基地建房属违建。我国法律规定,农村家庭只能持有一处宅基地,面积需符合标准。建房需遵循乡(镇)土地利用规划,优先利用原有宅基地和村内空闲地。申请住房用地需经乡(镇)政府审核,县级政府批准。未经审批擅自建房属违法行为。
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征地拆迁
农村宅基地如何批准建房
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后建房。更多关于农村宅基地如何批准建房的问题,可以从下方文章中了解。
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