拆迁带阁楼的房子阁楼面积怎么算
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁阁楼算不算面积拆迁补偿中，阁楼是否计入建筑面积，主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。通常，阁楼高度低于1米，面积按平层面积的25%计算；1至1.49米按50%计算；1.5至1.79米按75%计算；1.8至2.19米按90%计算；超过2.2米则全额计入。此外，阁楼计入补偿还需满足三个条件：在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
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拆迁阁楼算不算面积在农村拆迁中，已登记产权的阁楼会纳入面积计算，享受与标准住房相当的赔偿。赔偿通常包括房屋、装修、居住安置等费用，还可能包括搬迁、物品运输、过渡期补贴等。此外，还有提前迁出奖励、家电迁移补偿以及非居住用房运营损失赔偿等。
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拆迁阁楼算不算面积关于拆迁阁楼计入建筑面积及其补偿价值的计算，受阁楼层高和地区拆补政策影响。 根据规定，阁楼高度不足1米按25%面积估定；1至1.49米按50%计算；1.50至1.79米为75%；1.80至2.19米为90%；超过2.20米则100%计入。 拆补政策因地而异，需遵循当地指引。 公有房屋阁楼纳入征补需满足： 租赁凭证记录、居住用途和正在收租三个条件。
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房屋拆迁阁楼算面积吗？是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
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拆迁房阁楼面积怎么算？拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
房屋拆迁
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买房子阁楼面积怎么算的？买房子的时候会买到顶楼的房子，这时候顶楼的房子一般的还会有包括在阁楼的房子以及一些花园欧哲是平台也是被附赠在里面的，但是我们通常在买房子的时候说的平方数是将阁楼包括在内的还是不在内的，者找法律规定中是有记录的，所以买房子阁楼面积怎么算的？
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拆迁带阁楼的房子阁楼面积怎么算
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拆迁房阁楼面积怎么算？
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
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[律师回复] 当你家在北京市郊区遇到要拆迁的那会儿，水和电可不能随意给我停了。拆迁这事情得按照法律规定的流程和原则来进行，这样才能保证咱们这些被拆房子的人最起码的生活需求。要是随便就停水电的话，那可是既不合规又不讲理的做法。所以说，咱们这些被拆房子的人有权利在这个过程中维持我们原本的生活状态，让我们的日常生活得以继续下去。
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你好我上班的时候打电话 突然来了三个警察把手机没收 被带派出所拘留 后面做了笔录被取保候审了 让我们十天之内去外地的派出所 会坐牢吗
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房屋拆迁阁楼算面积吗？
是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
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征地拆迁我原随妻迁入城市户口。现离婚了，没有房产。在农村父母健在，老家父亲房主。现想迁回农村可迁不回。有什么办法吗？
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轻伤二级不调解，可以启动刑事带民事诉讼吗
[律师回复] 轻伤二级，如果双方不调解，受害人可以启动刑事附带民事诉讼。
在刑事案件的审理过程中，受害人有权提起刑事附带民事诉讼，要求被告人赔偿因犯罪行为所造成的物质损失，如医疗费、护理费、误工费、营养费等。
但需要注意的是，刑事附带民事诉讼中，一般不支持精神损害赔偿。
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但需要注意的是，刑事附带民事诉讼中，一般不支持精神损害赔偿。
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你好，医疗期的待遇是指实际上收到的薪资，还是要加上社保和公积金一起算的，因为我想知道公司算不算给够当地最低工资的80%
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买房子阁楼面积怎么算的？
买房子的时候会买到顶楼的房子，这时候顶楼的房子一般的还会有包括在阁楼的房子以及一些花园欧哲是平台也是被附赠在里面的，但是我们通常在买房子的时候说的平方数是将阁楼包括在内的还是不在内的，者找法律规定中是有记录的，所以买房子阁楼面积怎么算的？
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房产纠纷电瓶车充电过程中起火造成连带损失，但电池是由销售门店组装免费提供的，责任损失怎么承担
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阁楼拆迁的赔偿要参照市场评估价格、商品房交易均价或重置价进行赔偿。参照国家颁布的相关法律法规，拆迁的赔偿要根据专业机构对拆迁房屋的估价而予以适当的钱款赔偿或进行房屋产权调换。
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