律图审稿专业委员会3轮严审

面对强拆应该怎么办

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
1、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
房地产价格评估,应当遵循公平、公正、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存,缺一不可。缺一属于违法,这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险,我们要考虑清楚。
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面对强拆该怎么应对
一、积极取证。二、及时报警求助。三、主动维权。当被拆迁人最初收到限期拆除通知书时,便应当及时启动行政复议或行政诉讼程序进行维权阻止强拆。
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征地拆迁
如果面对强拆应该怎么办
如果当事人面对强拆时,应该及时到公安机关报警,并且拍照留证,或诉至法院判决。对于强拆的具体情况,法院必须根据实际情况作出判断。当事人有异议或不同意。可以通过法律途径处理。
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征地拆迁
面对违法强拆应该怎么维权
违法强拆的根据司法解释,拆迁方应对被拆迁人予以全面赔偿,且赔偿不得低于原补偿标准。拆迁中的强拆,必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后,向法院申请强拆,否则就是违法强拆。
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征地拆迁
面对强拆,教你几招应对
第一时间取证,强拆维权成功的基础。除了报警,在强拆“进行时”中,收集证据便是被征收人所必须要完成的任务。拍照、录音、摄像、找证人。被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。
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征地拆迁
面对被“违建”、断水断电、强拆,被拆迁人应该如何应对?
建议被拆迁户积极通过法院、通过诉讼解决问题。供水、供电方同被拆迁人之间存在供水、供电的合同关系,因此针对供水、供电方违反法定义务的行为提起民事诉讼是水到渠成的维权方式。
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征地拆迁
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