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房子多少年必须拆除

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
30年或者50年拆除老旧小区,通常选择建筑使用年限在20年以上的进行拆除,或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域,其目的是改造和更新老房子的全部物质生活环境,是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。
除此之外,出于国防和外交的需要、公共利益或公共事业的需要、城乡规划的需要、保障性安居工程建设的需要、基础设施建设的需要,可以作出房屋征收拆除决定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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老房子多少年必须拆除?
老房子可能会在五年、二十五年等之后必须拆除。实际上,我国现行法并没有明确规定老房子多少年必须拆除。房子多少年必须拆除与房屋的性质直接相关,如临时性结构房屋五年后必须拆除,易于替换的结构构件房屋二十五年后必须拆除。
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根据规定房子多少年必须拆除?
房子可能会在五年、二十五年等之后必须拆除。房子多少年必须拆除与房屋的性质直接相关,如临时性结构房屋五年后必须拆除,易于替换的结构构件房屋二十五年后必须拆除,普通房屋和构筑物在五十年后必须拆除。
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征地拆迁
楼板房多少年后必须拆除?
楼板房多少年后必须拆除,我国法律当中并没有做出明确的规定。实际上拆迁和房屋的时间长短并没有直接的关联性,拆迁,并不是根据房屋的年龄状况来进行判断的,而是基于社会公共利益的需要来判断。
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征地拆迁
农村楼房多少年后必须拆除?
法律没有规定农村楼房多少年后必须拆除;而且拆迁与房屋的年限是没有直接的关系,一般拆除房屋是需要看当地的规划政策,如果确实要占用发展当地的经济,那么才会按规定拆除的。
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征地拆迁
高层楼房多少年后必须拆除?
现行法并没有规定高层楼房多少年后必须拆除,只是规定了若是政府已经作出了房屋征收的决定,那么在征收范围内的房屋,通常情形下都是会被征收的。房屋如果属于合法建筑,被拆迁方一般可以获得拆迁补偿。
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