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拆迁纠纷官司输了如何办房屋征收

最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
在面临拆迁程序违法并即败诉的情况时只能选择与拆迁人进行协商并承担诉讼费,尽量的通过调解来减少利益的赔偿.
目前,我国司法强拆之前要通知被拆迁人,而且在达不成协议时应当先进行行政裁决,行政裁决以后,政府相关部门还要进行相关申请,提交相关证据材料,只有审批通过后才能实施强拆。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡,其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止,承受其权利的法,人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为,致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的,应当向行政机关提出检察建议,督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的,人民检察院依法向人民法院提起诉讼。
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征收房屋拆迁怎么赔偿?
征收房屋拆迁的补偿应当对征地土地补偿、房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等,具体情况下应当由司法机关根据实际的拆迁补偿标准来进行认定,避免出现法律适用错误。
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征地拆迁
离婚征地拆迁房屋问题
离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属。按照法律的规定,离婚后房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的。离婚后,征地拆迁房屋的补偿是否属于双方,这主要是看征地拆迁房屋的性质,看征地拆迁房屋是否是婚前公共财产。
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征地拆迁
征地房屋拆迁补偿标准
住宅房屋拆迁人以户为单位,向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费,具体标准按面积计算分为以下三类:第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋,支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。
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征地拆迁
征地拆迁房屋争议案例
原告与被告订立的拆迁协议规定,被告应当在人住补偿用房之日起 3个月内缴纳协议规定房屋的差价款,现规定的期限已过,被告至今仍然拒绝缴纳。原告与被告订立的拆迁补偿的议符合有关规定,因此双方均应当按照拆迁协议的规定履行拆迁义务,被告拒绝按照拆迁协议的规定支付房屋差价款没有依据,人民法院不予支持。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷可以打官司吗
可以打官司,而且,打官司分成行政诉讼和民事诉讼两种,房屋拆迁纠纷也不是只能通过行政诉讼处理,要根据产生拆迁纠纷的具体原因分析,例如对房屋拆迁补偿问题发生纠纷,在没有经过行政裁决的情况下,可以提起民事诉讼。
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征地拆迁
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