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买拆迁安置房可以贷款吗

最新修订 | 2024-10-26
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律师解析
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权,满足以下两点,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别:第一没有规定限制对外出售,第二限制转让的期限已满。所以,安置房也是可以上市交易的。
法律依据
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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购买拆迁安置房能贷款吗
购买安置房也可以贷款,但对贷款申请人的基本要求是有还款能力,有良好的征信记录,申请贷款的用途是合法的,现在市场上的安置房分成两种类型,如果是法律规定的5年内不能上市交易的安置房,银行就不会放贷。
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拆迁安置房能不能贷款买
司法实践中是可以贷款购买拆迁安置房的,安置房获得了房产证的情况下就可以依法对外转让,只不过贷款买房有严格的条件限制,比如当事人需要有稳定的工作和收入,贷款申请人的年龄需要在18岁至60周岁,个人征信不能有问题,否则银行不会放贷。
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买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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拆迁安置房能买吗
有证的拆迁安置房可以买卖,交易与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,查看清楚相关手续及协议,以免造成日后的麻烦。
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买拆迁安置房好吗
购买拆迁安置房的优势在于其地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理、房屋质量可靠,且可能因经济增长而增值。此外,由于未办理产权登记手续,房价通常较低。然而,也存在一些劣势,如产权不明确、可能存在法律纠纷、难以办理贷款等问题。因此,在购买拆迁安置房时,需要充分了解房屋情况,权衡优劣,谨慎决策。
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