店铺租赁如遇拆迁怎么办
- 律师解析
-
1、合法强制拆迁的救济方法
被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
2、非法强制拆迁的救济方法
在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；在遭受侵害时立即报警求助；在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
- 法律依据
-
《国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
(三)违法征收、征用财产的;
(四)造成财产损害的其他违法行为。
第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;
(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;
(三)法律规定的其他情形。
0
问题没解答? 125479人选择咨询律师
店铺租赁如遇拆迁怎么办
一键咨询
商铺租赁如遇拆迁条款怎么办？
签订商铺租赁合同时，可以是提前约定拆迁条款。例如在合同中写明，如在租赁期间，房屋需要拆迁的，双方必须无条件解除合同，甲方可以退还乙方剩余的房租。但由拆迁造成的经济损失，甲方不予赔偿，由乙方独立承担。
10w+浏览
征地拆迁店铺租赁如遇拆迁如何办
商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1w浏览2024-10-03
商铺租赁如遇拆迁
8.8w浏览2024-07-01
商铺租赁遇到动迁如何约定补偿标准
商铺租赁遇到动迁如何约定补偿标准的这个问题无法准确回答，实际上补偿标准也不是以被拆迁人的主观意志为转移的，对于承租人来讲，承租人可以获得搬迁费及停产停业损失补偿，像是停产停业损失补偿就是根据商铺经营效益等因素确定的。
10w+浏览
征地拆迁店铺租赁如遇拆迁怎么办
1、合法强制拆迁的救济方法被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。2、非法强制拆迁的救济方法在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；在遭受侵害时立即报警求助；在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
1w浏览2024-10-18
租赁店铺拆迁补偿
10w+浏览2024-10-11
店铺租赁如遇拆迁如何办
1w浏览2025-06-01
店铺遇上拆迁有钱赔吗？
10w+浏览2024-03-04
店铺租赁如遇拆迁怎么办
1w浏览2025-05-26
店铺遇上拆迁有钱赔吗
10w+浏览2024-02-25
商铺租赁如遇拆迁
商铺租赁过程中如面临拆迁问题，首先要确保人身安全，冷静理智应对，避免冲动和暴力。
其次，迅速并多次拨打当地警方紧急求助热线110，保持通话录音以作为维权证据。
在保证安全的前提下，对强拆现场进行拍照或录像取证，特别关注现场指挥人员的行为。
请注意，以上建议仅供参考，实际操作中需结合当地法律法规和实际情况，并谨慎甄别相关热线和证据的有效性。
1w浏览2024-10-20
商铺租赁合同遇拆迁
10w+浏览2024-10-03
