商铺拆迁怎么计算
最新修订 | 2024-09-16
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- 律师解析
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1、一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁商铺怎么计算商铺拆迁这样算：1、一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物;2、二是停产停业损失，以实际情况而定;3、三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、解聘员工补偿费等费用;4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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拆迁商铺如何计算1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿，具体补偿标准以各省市制定为准。
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商铺拆迁的钱是如何计算的门面房拆迁未获足额赔偿时，补偿包括：土地、房屋建筑及附属物的价值；机器设备损毁；停产停业的实际损失（经营损失）；迁移准备和过程中的各项费用（如停工、调试、运输、解雇员工等）以及可能的奖励费用。拆迁补偿须依照法规，涉及方式、金额、支付条件、产权调换、搬迁费用、临时安置、停业损失、搬迁期限及过渡安排，需双方协商签订协议。
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店铺拆迁赔偿怎么计算1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
企业拆迁
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拆迁商铺营业损失如何计算？这在法律中是没有统一的标准，需要结合当地的政策来确定，可以利用房屋总体价值的一定比例计算，也可以按房屋的面积来计算，或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
房屋拆迁
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城镇拆迁商铺怎么计算的根据我国相关法律规定在城镇的商铺拆迁包括拆迁过程中的停工费用、机器运输的费用和解雇员工的费用已经商铺本身拆迁的费用。我们在遇见城镇拆迁商铺怎么计算的的问题时可以参考本文内容。
房屋拆迁
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商铺拆迁怎么计算
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城镇拆迁商铺怎么计算的
根据我国相关法律规定在城镇的商铺拆迁包括拆迁过程中的停工费用、机器运输的费用和解雇员工的费用已经商铺本身拆迁的费用。我们在遇见城镇拆迁商铺怎么计算的的问题时可以参考本文内容。
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交通事故，对方全责，我母亲十级伤残，父亲没评上残，赔偿方面应该怎么计算。我父亲和我在住院期间照顾我母亲，我在上学没有工作，母亲本人月收入5000左右，父亲教师收入5000左右。被抚养人方面，我已经成年，我哥哥在18-60岁之间，二级残疾无自理能力，由我父母抚养。
[律师回复] 你好，请详细描述案情
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国有商业建设用地到期后自动续期吗
[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期，而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但对于非住宅建设用地，包括商业用地，续期需要依照法律规定办理，通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。
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拆迁商铺营业损失如何计算？
这在法律中是没有统一的标准，需要结合当地的政策来确定，可以利用房屋总体价值的一定比例计算，也可以按房屋的面积来计算，或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
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工伤工资补偿是如何计算的
[律师回复] （一）停工留薪期内的工资补偿计算
在停工留薪期这个时间段内，职工的原工资福利待遇是不会改变的，由所在单位每个月按时支付。这里所说的原工资福利待遇，通常就是职工在受伤之前正常去上班时应该拿到的工资。这其中包含了计时工资，也就是按照工作时间来计算的工资；计件工资，根据完成的工作件数来计算的工资；奖金，是单位根据职工的工作表现等给予的额外奖励；津贴，比如岗位津贴，是对特定岗位职工的一种补偿；补贴，例如生活补贴等。总之，就是职工正常出勤情况下能得到的所有收入都要正常发放。
（二）评定伤残等级后的工资补偿计算
当工伤职工经过评定有了伤残等级后，原来的待遇就会停止发放，然后按照相关规定开始享受伤残待遇。不同的伤残等级，享受的待遇比例是不一样的。比如一级伤残的，是按照本人工资的90%来发放；二级伤残的，按照本人工资的85%发放；三级伤残按照本人工资的80%发放；四级伤残按照本人工资的75%发放等。这里提到的本人工资，是指工伤职工因为工作而遭受事故伤害或者患上职业病之前12个月的平均月缴费工资。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。
在停工留薪期这个时间段内，职工的原工资福利待遇是不会改变的，由所在单位每个月按时支付。这里所说的原工资福利待遇，通常就是职工在受伤之前正常去上班时应该拿到的工资。这其中包含了计时工资，也就是按照工作时间来计算的工资；计件工资，根据完成的工作件数来计算的工资；奖金，是单位根据职工的工作表现等给予的额外奖励；津贴，比如岗位津贴，是对特定岗位职工的一种补偿；补贴，例如生活补贴等。总之，就是职工正常出勤情况下能得到的所有收入都要正常发放。
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当工伤职工经过评定有了伤残等级后，原来的待遇就会停止发放，然后按照相关规定开始享受伤残待遇。不同的伤残等级，享受的待遇比例是不一样的。比如一级伤残的，是按照本人工资的90%来发放；二级伤残的，按照本人工资的85%发放；三级伤残按照本人工资的80%发放；四级伤残按照本人工资的75%发放等。这里提到的本人工资，是指工伤职工因为工作而遭受事故伤害或者患上职业病之前12个月的平均月缴费工资。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。
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店铺拆迁赔偿怎么计算
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
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征地拆迁
商铺动迁补偿怎么计算
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下：1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需看到拆迁协议，确定拆迁是否合法，然后以及索要的各类赔偿。
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征地拆迁交通事故挫伤，住院三天后出院，请问护理费，营养费，伙食补助费按多少天计算？还有精神损失费吗？
[律师回复] 你好，正在查看你的问题
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农民工讨薪。我爸妈之前在给一个老板做出租房的瓷砖贴铺工作时，被坑了，做完这个工作后，没有按约定的价格结款。基于信任的原因，我爸妈只有按45元一方计的自住房贴砖的字据，没有按50元一方计的出租房贴砖字据，出租房的只有口头约定。我爸妈做了两幢这样的房，这两幢房中都有自住房和出租房，有一幢之前已经结了大部分了，是按约定的价格给的，还有两千多的尾款没结。另一幢的有争议，老板只愿意按45元一方结款，我爸妈一开始不同意，后面协商失败，我爸妈自认倒霉，愿意以45元计来结款，但是这个老板见我爸妈让步了，竟然还想多坑点，说前面的一幢也要按45元来计算，把结了的钱扣回去。现在也没有办法让老板按50元一平结款
[律师回复] 你好，根据你描述可以追回
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