集体经营性建设用地包括哪些

以下是集体经营性建设用地：1、乡镇村公益事业、公共设施用地；2、村民住宅；3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地；4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业，或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的用地。

用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

1.向村委员会提交土地申请。 2.村委员会审查资格和条件。 3.公示申请文件和审查结果，征求公众意见。 4.乡（镇）核实与验证。 5.报送县级人民政府审批。 6.执行批准使用宅基地、发放宅基地使用权证书等后续程序。 7.现场勘察并如实记录。 8.授予申请人住宅用地使用权证书。