婚前拆迁房属于共同财产吗
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。
2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前房产拆迁后属于共同财产吗父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应归父母所有。若拆迁补偿考虑家庭成员数量，夫妻二人在补偿范围内，则对拆迁房有份额。若被拆迁房屋为父母持有，子女及其配偶非拆迁人和被安置人，则相关补偿不考虑其权益。若涉及子女及其配偶作为拆迁人和被安置人，则视为家庭共有财产，需通过分家析产诉讼确认每位家庭成员的权益。
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婚前拆迁房婚后属于共有财产吗？婚前获得的拆迁安置房一般不属于夫妻共同财产，而是属于一方个人的财产。在没有特殊约定的情形下，个人财产并不会因为与他人结婚了就变为共同财产。对婚前拆迁房婚后属于共有财产吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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婚前财产拆迁后是否属于共同财产无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产拆迁后是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前财产拆迁后属于共同财产吗父母拆迁房是否属于夫妻共同财产：父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。需要分类讨论：被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人；被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人。
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婚前的房子拆迁属于共同财产吗?1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。2、若若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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婚前拆迁房婚后属于共有财产吗1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。
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