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农村拆迁菜园子怎么补贴

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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农村菜园占地赔偿多少?
农村菜园占地赔偿多少需要根据被占用的土地的性质等因素来确定,一般情况下,如果是被占用的土地属于旱田的,那么平均每亩的补偿标准为五点三万元,如果是被占用的土地属于水田的,那么平均每亩的补偿标准为九万元,具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
农村菜园征收如何赔偿?
农村菜园征收是会依照其原用途和被征收前三年的平均产值来进行确定;在征收时就会涉及到有土地补偿费,以及还有青苗费和附着物费,最后还有安置的补助费。遇到农村菜园征收如何赔偿不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁
农村菜园土地征收怎样算
土地拆迁补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿,一般是等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到农村菜园土地征收怎样算时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
农村菜园土地征收怎么算?
农村菜园土地征收计算补偿标准的时候,需要按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍。因为土地管理法当中明确的规定征收土地需要考虑到土地原来的用途。农村菜园土地征收怎么算,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村菜园土地征收怎么算补偿费
法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准根据农作物成长阶段的不同而不同。
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