房屋征收补偿决定程序
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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房屋征收补偿决定程序怎么走在签约期限内，房屋征收部门若没有与被征收人达成补偿协议，就需要启动相关程序。这时，房屋征收部门得把相关报告提交给市或县政府。接下来，政府会依法作出补偿决定，并进行公示。要是被征收人对这个决定有意见，可以申请行政复议或者行政诉讼，从而维护自己的合法权益。
房屋拆迁
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房屋征收与补偿程序房屋征收与补偿标准：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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房屋征收补偿程序有哪些房屋征收补偿的过程是这样的：有关部门会先公布征收举措并通知大家，然后去实地查看房屋状况，登记造册。接着，他们会制定并公示补偿方案，征求公众意见。如果大家有意见，他们还会修改方案，再次评估社会稳定风险。之后，他们会明确补偿政策，和业主们协商，签署协议。如果双方达不成共识，就会依据法规进行裁定。如果被征收方既没有提出复议或诉讼，又没有搬迁，政府就会申请法院强制执行。
房屋拆迁
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房屋征收补偿决定程序是什么房屋征收补偿决定的执行流程是这样的：先是征收部门和被征收人谈补偿，但是没谈拢。然后征收部门就去市、县级政府那里申请补偿决定，这个决定得按照法规、程序和补偿方案来做，还得在征收区域公示。在做决定之前，要把房屋的实际情况调查清楚，还要充分听取被征收人的意见，确保这个决定合法、合理、公正。
房屋拆迁
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房屋征收程序有哪些1、对征收范围的确定。2、进行规划审查和计划的编订。3、建设项目的立项。4、拟定征收补偿方案。5、论证征收补偿方案。6、对征收补偿方案征求公众意见。7、修改征收补偿方案。
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集体土地房屋征收程序集体土地房屋征收程序：土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋征收补偿决定程序
一键咨询
房屋征收补偿决定程序是什么
房屋征收补偿决定的执行流程是这样的：先是征收部门和被征收人谈补偿，但是没谈拢。然后征收部门就去市、县级政府那里申请补偿决定，这个决定得按照法规、程序和补偿方案来做，还得在征收区域公示。在做决定之前，要把房屋的实际情况调查清楚，还要充分听取被征收人的意见，确保这个决定合法、合理、公正。
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征地拆迁房产纠纷多久可以判决下来
[律师回复] 有关房地产纠纷的司法判决的完成所需的总体时间，往往受到诸多因素的影响，如诉讼案件的复杂性以及审判单位的工作效率等等。一般的判断标准是，对于适用简易程序进行审理的案件，通常会在自立案之日起的三个月之内予以审结；然而，对于那些采用普通程序进行审理的案件，则可能会需要更长的时间，一般会控制在从立案之日起的六个月以内进行审结。如果存在特殊情形需要申请延期的，那么必须经过审判机构的院长批准之后，方可将审理期限适当延长至六个月；若仍然无法按照预期完成，需向上一级人民法院申请进一步的延期批准。
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋拆迁遗产继承怎么分配财产的
[律师回复] 关于房产拆解所产生的遗产分割问题，首要考量的是财产持有者是否订立了遗嘱。若已存在合法且有效力的遗嘱文件，那么遗产便应依据该份遗嘱的具体条款进行分配。反之，若无遗嘱存在，则需依照法律规定的继承方式来处理。在法定继承的情况下，同一顺位的继承人对于遗产的分配比例，通常应保持平等。然而，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应对其给予适当的关照。此外，对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额。最后，对于那些具备抚养能力并有抚养条件的继承人，如若未能履行抚养义务，在分配遗产时，他们将面临不分或少分的境地。
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仲裁裁决如何申请强制执行
[律师回复] 若欲申请强制执行仲裁裁决，首先需向具有管辖权的人民法院递交申请。该法院通常为被执行人居所地或被执行标的物所在地之法院。在此之前，请务必准备充分完备的申请书、已生效的仲裁裁决书以及相关身份证明等文件资料。待法院正式受理之后，将针对被执行人的财产状况展开全面深入的调查与执行工作。相应的执行措施主要涵盖查封、扣押、冻结、拍卖等多个环节。在此期间，作为申请方的您需要保持积极合作的态度，向法院及时提供有关信息并提供全力配合以便更好地推进执行程序。
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离婚判决多长时间可以生效
[律师回复] 关于离婚判决的生效时限，这主要取决于判决的类别。若为初审判决，自送达至当事人之日起满十五日，如双方均未提出上诉，则该判决即告生效；而若为二审判决，则作出判决之际即视为其已生效。值得注意的是，法院对是否应准予离婚的判断基准是需证明夫妻之间的情感确实已经破裂且经过调解仍无改善。
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房屋征收补偿决定程序怎么走
在签约期限内，房屋征收部门若没有与被征收人达成补偿协议，就需要启动相关程序。这时，房屋征收部门得把相关报告提交给市或县政府。接下来，政府会依法作出补偿决定，并进行公示。要是被征收人对这个决定有意见，可以申请行政复议或者行政诉讼，从而维护自己的合法权益。
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征地拆迁怎样能一审就判决离婚
[律师回复] 这样就可以判决离婚
（一）重婚或者与他人同居；
? ? ?（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
? ? ?（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
? ? ?（四）因感情不和分居满二年；
? ? ?（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
（一）重婚或者与他人同居；
? ? ?（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
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? ? ?（四）因感情不和分居满二年；
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快速解决“婚姻家庭”问题
房屋征收补偿程序有哪些
房屋征收补偿的过程是这样的：有关部门会先公布征收举措并通知大家，然后去实地查看房屋状况，登记造册。接着，他们会制定并公示补偿方案，征求公众意见。如果大家有意见，他们还会修改方案，再次评估社会稳定风险。之后，他们会明确补偿政策，和业主们协商，签署协议。如果双方达不成共识，就会依据法规进行裁定。如果被征收方既没有提出复议或诉讼，又没有搬迁，政府就会申请法院强制执行。
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征地拆迁我是法院判决后未履行，现原告申请強制执行，目前未收到执行通知，请问执行期限大概多长时间
[律师回复] 您好，您这边有什么问题可以详细说下，我们进行专业的电话解答。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
房屋征收补偿的程序是什么
在房屋征收补助过程中，一般会经过以下步骤：首先政府会进行社会稳定风险评估；接着发布征收决定公告，调查登记房屋；然后由专业评估机构评估价值，并制定补偿方案，同时还会公示并征求公众意见，根据意见进行调整。如果双方无法达成协议，就可以依法启动强制执行程序。
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征地拆迁
女孩子上学期间被男孩子造谣，怎么解决
[律师回复] 女孩子上学期间被男孩子造谣是一件很严重的事情，可以这样解决：
首先，要让女孩子保持冷静，避免过激的反应。因为情绪过于激动可能会让事情变得更糟。同时，要鼓励女孩子把事情的详细经过告诉家长和老师。
家长和老师了解情况后，应该找造谣的男孩子谈话，严肃地指出造谣行为的错误性和严重性，要求他立即停止造谣，并向女孩子公开道歉。
如果造谣行为已经对女孩子的身心健康造成了比较严重的伤害，比如出现情绪低落、失眠、恐惧上学等情况，那么可以考虑寻求心理医生或心理咨询师的帮助。
另外，学校也应该采取相应的措施来防止类似的事情再次发生，比如加强对学生的品德教育、制定严格的校规来惩治造谣等不良行为。如果情况非常严重，比如谣言在校园内外广泛传播，对女孩子的名誉造成了极大的损害，还可以考虑通过法律途径来维护女孩子的合法权益。
首先，要让女孩子保持冷静，避免过激的反应。因为情绪过于激动可能会让事情变得更糟。同时，要鼓励女孩子把事情的详细经过告诉家长和老师。
家长和老师了解情况后，应该找造谣的男孩子谈话，严肃地指出造谣行为的错误性和严重性，要求他立即停止造谣，并向女孩子公开道歉。
如果造谣行为已经对女孩子的身心健康造成了比较严重的伤害，比如出现情绪低落、失眠、恐惧上学等情况，那么可以考虑寻求心理医生或心理咨询师的帮助。
另外，学校也应该采取相应的措施来防止类似的事情再次发生，比如加强对学生的品德教育、制定严格的校规来惩治造谣等不良行为。如果情况非常严重，比如谣言在校园内外广泛传播，对女孩子的名誉造成了极大的损害，还可以考虑通过法律途径来维护女孩子的合法权益。
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高铁征地未按棵树补偿
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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房屋征收补偿的程序是哪些
在征收过程中，政府部门需要发布征收决定公告，然后进行调查登记。接着，制定补偿方案并公示，收集公众意见并进行调整。如果双方未达成协议，进入征收补偿决定阶段。政府部门会申请法院强制执行，被征收方需要履行搬迁义务。
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征地拆迁别人把我家出入道路堵起来，警察来拆除后，他家又把路给堵起来，还威胁谁拆就杀了谁，这种情况怎么解决
[律师回复] 这种情况是非常恶劣和危险的，您可以采取以下措施：
1.?再次报警：向警方说明对方再次堵路以及发出威胁的情况，警方可能会对其进行更严厉的警告或采取相应的治安处罚措施。
2.?寻求法律帮助：可以向当地的法律援助机构或律师咨询，了解如何通过法律途径来解决这一问题，例如向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
3.?收集证据：保留对方堵路、威胁的相关证据，如照片、视频、录音、证人证言等，以便在后续的处理中提供有力的支持。
4.?与当地政府部门沟通：向居委会、村委会或乡镇政府反映情况，请求他们介入调解和处理。
在处理过程中，要注意自身和家人的安全，避免与对方发生直接冲突。
1.?再次报警：向警方说明对方再次堵路以及发出威胁的情况，警方可能会对其进行更严厉的警告或采取相应的治安处罚措施。
2.?寻求法律帮助：可以向当地的法律援助机构或律师咨询，了解如何通过法律途径来解决这一问题，例如向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
3.?收集证据：保留对方堵路、威胁的相关证据，如照片、视频、录音、证人证言等，以便在后续的处理中提供有力的支持。
4.?与当地政府部门沟通：向居委会、村委会或乡镇政府反映情况，请求他们介入调解和处理。
在处理过程中，要注意自身和家人的安全，避免与对方发生直接冲突。
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快速解决“刑事辩护”问题
