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农村土地属于谁

#土地承包 最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权,而非所有权,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,只是摊销无形资产的价值。
法律依据
《民法典》第五十五条
农村集体经济组织的成员,依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的,为农村承包经营户。
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农村土地所有权属于谁?
农村土地的所有权,可以归国家所有,也可以归农民集体所有,是根据土地的性质以及地处的位置来决定的,对农村土地来说,是可以进行转包的,有一定的时间限制,与土地的使用类型也有关系。
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农村土地三权分别属于谁
农村土地三权一般属于国家和集体,三权就是指农村土地的所有权、承包权、经营权,土地纠纷可以通过协商处理,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。若是依旧不知道农村土地三权分别属于谁可以选择继续阅读此文。
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农村土地所有权一般属于谁?
农村土地所有权一般属于农村集体经济组织。土地的所有权归属于国家,或者归属于农村集体经济组织所有,但是使用权是可以归属于个人的。农村土地所有权一般属于谁,这个问题可以参考本文内容。
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农村土地确权之后,土地到底属于谁?
开展农村土地改革工作,农村的土地都是属于农村集体组织所有,而不是属于农民朋友个人所有,同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的意外,属于农民集体所有;由此可见,农村土地确权登记完成之后,农村的土地依旧属于农村集体组织所有.
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征地拆迁
农村土地使用权占有权属于谁?
农村土地的使用权和占有权应当属于承包方。一般情况下,农村的土地是承包出去的,由法定的发包方依法将土地发包出去,发包方与承包方签订承包合同后,承包人应当立即取得土地承包经营权,享有使用、占有和处分的权利,可以取得土地产生的收益,也可以将土地转包出去。
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