买的房子拆迁了会给房子或拆迁款吗
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
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老房子拆了宅基地归村集体。
农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论你的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地只享有使用权个和资格权。有关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地纠纷的解决方法有：
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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房子拆迁了是给钱还是给房子对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
房屋拆迁
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拆迁会给房子吗拆迁户在完成拆迁后将获得丰厚赔偿，资金充足。 依据法律，补偿形式主要为货币和产权置换，涉及异地和回迁安置等方案。 拆迁户可自由选择现金或房产作为补偿，部分地区甚至可兼得金钱和房产。
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拆迁给了房子还会给钱吗拆迁项目补偿方式因情况而异，一般有三种：货币补偿、产权调换及两者结合。若您符合规定且倾向于第三种方式，我们支持您接受安置房的同时获得货币补偿。具体情况需依实际情况而定。
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离婚协议房子留给孩子拆迁房归谁当房屋产权已过户给子女，这通常被视为父母对子女的无偿赠与，离婚时，此房产不再属于夫妻共有，不能分割。但如果一方在婚姻期间未经另一方同意擅自将共有财产赠与子女并完成过户，受害方可在离婚前起诉撤销赠与并收回房产，确保离婚时能公正分割。基本原则是，婚后共同购置的房产是夫妻共有财产，处置需双方共同决定，任何一方不得擅自赠与他人，否则受害方有权宣布赠与无效。
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房租拆迁分房子给谁拆迁房租分配涉及个人和家庭两种情况。 个人房屋拆迁补偿归屋主所有，而家庭共有房屋则按原有份额分配。 若无法协商，可诉诸法律。 分房比单纯补偿更复杂，需考虑多种因素和家庭成员权益平衡。
房屋租赁
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房子拆迁是给房子还是给钱拆迁可以给钱可以给房，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房子拆迁是给房子还是给钱可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
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买的房子拆迁了会给房子或拆迁款吗
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房子拆迁是给房子还是给钱
拆迁可以给钱可以给房，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房子拆迁是给房子还是给钱可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁三年劳动合同10月到期，12个月仍在单位上班，12月单位通知不续签劳动合同，员工可以提出多少个月的经济补偿或赔偿
[律师回复] 您好，可以主张3.5个月补偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房子拆迁不给房子咋办
若您遭遇了拆迁款项未能及时结算的困境，以下是几种解决之道：（1）对于政府拖欠拆迁补偿金的情况，您可以通过向人民法院提起行政诉讼来寻求妥善解决。（2）如果是因为政府未按照其与被拆迁方达成的房屋征收协议履行付款责任而造成的拖欠，则更应该采取法律手段以维护权益。关于拆迁款到账程序，大致包括以下几个步骤：1、当被拆迁者与拆迁方签署拆迁补偿协议之时，务必对补偿金额、支付方式及支付期限等重要事项进行明确规定。
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征地拆迁直播中进行虚假宣传或者销售怎么投诉？
[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
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快速解决“刑事辩护”问题
没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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房子拆迁了是给钱还是给房子
对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
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征地拆迁当地司法局要撤销缓刑，想了解：我能否申请听证或上诉？
[律师回复] 根据法律规定，如果司法局要撤销缓刑，你有权申请听证和上诉。听证程序可以保障你的申辩权利，而上诉则是对裁定结果的法律救济手段。
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快速解决“刑事辩护”问题
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
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残疾人开了小店遭到拆迁能向开发商要商品房吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，残疾人在拆迁过程中享有一些优惠政策。首先，部分地区政府会给予残疾人优先安置权，以保障其基本生活需求。其次，残疾人作为社会弱势群体，在拆迁过程中常受到保护，可能获得优先安置、额外补偿等。相关法律也要求在拆迁过程中考虑残疾人的特殊需求，为其提供合适的住房解决方案。因此，残疾人可以向开发商争取更好的安置条件，包括优先选房等。具体解决方案需要根据当地政策和个人实际情况来确定。
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房租拆迁分房子给谁
拆迁房租分配涉及个人和家庭两种情况。
个人房屋拆迁补偿归屋主所有，而家庭共有房屋则按原有份额分配。
若无法协商，可诉诸法律。
分房比单纯补偿更复杂，需考虑多种因素和家庭成员权益平衡。
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房产纠纷
火车票退票手续费应该如何规定的，想了解：提前多久退票可以免费或减免手续费？
[律师回复] 火车票退票手续费应该如何规定的，想了解：提前多久退票可以免费或减免手续费？
根据现有的铁路退票政策，火车票退票手续费的规定主要依据退票时间与列车发车时间的关系。具体规定如下：
免费退票：如果在开车前8天（含）以上退票，则不收取任何退票手续费。这为旅客提供了充足的时间进行行程调整而不产生额外费用。
退票手续费的梯次标准：
开车前48小时以上但不足8天退票的，按票面价格的5%收取手续费。
开车前24小时以上但不足48小时退票的，按票面价格的10%收取手续费。
开车前不足24小时退票的，按票面价格的20%收取手续费。
春运期间特殊规定：在春运期间，退票手续费始终按开车前不足24小时的标准核收，即20%。这是由于春运期间客流量大，票务调整较为复杂。
最低退票费标准：无论车票价格多少，退票手续费最低不低于2元。这意味着即使票价很低，退票时也需支付至少2元的手续费。
以上规定旨在平衡旅客灵活性与铁路运营的稳定性，鼓励旅客尽早规划行程以减少不必要的费用支出。旅客在计划行程时应注意这些时间节点，以便在需要退票时尽可能减少手续费。
根据现有的铁路退票政策，火车票退票手续费的规定主要依据退票时间与列车发车时间的关系。具体规定如下：
免费退票：如果在开车前8天（含）以上退票，则不收取任何退票手续费。这为旅客提供了充足的时间进行行程调整而不产生额外费用。
退票手续费的梯次标准：
开车前48小时以上但不足8天退票的，按票面价格的5%收取手续费。
开车前24小时以上但不足48小时退票的，按票面价格的10%收取手续费。
开车前不足24小时退票的，按票面价格的20%收取手续费。
春运期间特殊规定：在春运期间，退票手续费始终按开车前不足24小时的标准核收，即20%。这是由于春运期间客流量大，票务调整较为复杂。
最低退票费标准：无论车票价格多少，退票手续费最低不低于2元。这意味着即使票价很低，退票时也需支付至少2元的手续费。
以上规定旨在平衡旅客灵活性与铁路运营的稳定性，鼓励旅客尽早规划行程以减少不必要的费用支出。旅客在计划行程时应注意这些时间节点，以便在需要退票时尽可能减少手续费。
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拆迁是给钱还是给房子？
拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。一般情况下，我们国家法律当中规定的拆迁补偿的方式是包括有三种，第1种就是货币补偿，第2种就是产权这块，第3种就是上述两种方式相结合。
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征地拆迁网上认识的网友，对方以身体不好或家人身体不好为由而借钱不还，算不算诈骗
[律师回复] 如果网友以身体不好或家人身体不好为由借钱不还，可能构成诈骗。根据《中华人民共和国反电信网络诈骗法》，电信网络诈骗是指以非法占有为目的，利用电信网络技术手段，通过远程、非接触等方式诈骗公私财物的行为。若对方在借款时就有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法骗取借款，可能构成诈骗。面对这种情况，首先应保留好借款相关的证据，如聊天记录、转账记录等，然后可以向法院提起诉讼，要求对方偿还借款及逾期利息。如果对方拒不履行法院判决，可以申请强制执行。同时，也要注意保护自己的个人信息，避免因情感因素影响对法律问题的判断和处理。
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快速解决“债权债务”问题
拆迁宅基地是自己的房子是别人的怎么算
[律师回复] 拆迁宅基地补偿涉及土地和地上附着物两部分。首先，土地补偿会根据宅基地面积、位置等因素评估确定。其次，地上附着物如房屋等，会根据结构、面积等评估补偿。若宅基地使用权归你，但房子属他人，需协商或依法解决补偿分配。建议咨询专业律师，以便获得具体解决方案。
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