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公司搬迁如何补偿员工

最新修订 | 2024-09-30
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律师解析
1、拆迁房办理房产证契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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公司搬迁员工补偿标准
如果公司搬迁地点在5公里之外,员工可以根据劳动合同法第三十八条的规定,提出与公司解除劳动合同,并要求公司支付经济补偿。具体的经济补偿标准依据员工在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿如果公司搬迁地点在5公里范围内,通常情况下,这不属于对员工造成重大影响的变更。
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公司搬迁员工补偿标准2024
具体的标准是,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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公司搬迁员工是否有补偿?
公司搬迁员工不一定有补偿,若职员随着公司一起搬迁,而不是选择从公司离职,那么公司就并不需要向职员支付经济补偿金。对于职员选择从公司离职的情形,公司可能需要承担支付补偿金的义务。
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劳动纠纷
公司搬迁需要补偿员工吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与公司搬迁需要补偿员工吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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公司搬迁员工是否有补偿
公司因迁址导致员工离职需支付经济补偿金,标准为过去一年平均工资乘以一月。对于工伤职工,企业还需支付医疗补助和伤残就业补助。特殊解约须提前三十天书面通知或额外支付一个月工资:员工医疗期满无法胜任原工作、未达标经培训调岗仍不胜任、合同客观条件严重变化导致无法履行,无论哪方提出,均需遵守相应程序。
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