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农村宅基地房屋买卖协议怎么写

#宅基地 最新修订 | 2024-09-05
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议应当包括如下内容:
1、宅基地坐落、面积。
2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。
3、转让金额。
4、付款方式及期限。
5、宅基地交付时间。
6、房产归属
7、违约责任
8、争议解决方式。
最后双方签名及签署日期。
法律依据
《民法典》第470条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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农村房屋宅基地买卖合同怎么写?
甲方身份证:乙方身份证:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。双方议定的成交总价为人民币元。在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,乙方可提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。甲方:乙方。联系地址:电话:年月日。
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农村宅基地房屋买卖协议怎么写
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议应当包括如下内容:1、宅基地坐落、面积。2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。3、转让金额。4、付款方式及期限。5、宅基地交付时间。6、房产归属。7、违约责任。8、争议解决方式。最后双方签名及签署日期。
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农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写
原告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,诉被告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,宅基地使用权纠纷一案,现向【受理法院名称】提起诉讼。请求确认原告对位于【具体地址】的宅基地的合法权益,判令被告停止侵权、拆除违建、赔偿损失【具体金额】元,并承担诉讼费用。证据包括宅基地使用权证书、现场照片/录像、证人信息等。原告签字,日期【填写】。
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征地拆迁
农村宅基地申请如何写
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。
1w浏览2024-10-19
农村宅基地申请如何写?
农村宅基地申请应当根据实际的申请的需要来进行书写,比如说写清楚基本的身份方面的情况,然后就是写清楚申请的内容,最后就是请求对方审批。农村宅基地申请如何写,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村宅基地房屋一户一宅吗
农村宅基地一户多宅不一定回收,视具体情况而定:一、合法的一户两宅将进行确权处理:1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理:1.合法情形(1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。(2)有偿使用:宅基地面积超过当地建筑面积标准,需缴纳一定费用。
1w浏览2024-09-27
农村买卖宅基地和房屋的合同如何写
宅基地不可以买卖,买卖房屋的合同需要写明当事人的姓名或者名称和住所,买卖房屋的面积、地址、设施等情况,价款及其支付方式等,若是依旧不知道农村买卖宅基地和房屋的合同如何写可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
农村宅基地房屋继承权
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地所有权不属于个人所有,不能继承,但可以继承宅基地的使用权。房屋是个人的合法财产,是可以继承权人是可以继承的。
1w浏览2025-02-20
农村房屋宅基地能出租吗?
我国法律和政策并无明确规定,宅基地使用权能否用于出租。鉴于《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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征地拆迁
农村宅基地房屋能卖吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让,只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定,农民对土地没有所有权,只有使用权。农民取得宅基地,只能自用建房,而不能行使处分权。
1w浏览2024-09-09
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