修高速路如何赔拆迁
- 律师解析
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1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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修高速路如何赔拆迁
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修建高速铁路，拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢？
修建高速铁路拆迁时，一般拆迁红线内都属于拆迁范围。因为在高速铁路两侧需要设立铁路线路安全保护区，因此需要对这个范围内的土地进行征收。拆迁补偿标准应该同一般房屋拆迁补偿标准一样。
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征地拆迁修高速路如何赔拆迁
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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湖北农村修高速拆迁怎么补偿？
湖北农村修高速被拆迁的补偿方法也是分为货币补偿，产权置换和农民自建的三种方法。货币补偿又分为对房屋的补偿和宅基地的补偿，宅基地的补偿是直接交给村集体的，产权置换的话就是当地政府按照拆迁的房屋的面积给当事人补偿以相应的安置房，农民自建就是有政府部门帮助重新修建。
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修高铁拆迁赔偿的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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高速公路拆迁补偿标准是什么？
高速公路拆迁补偿标准是根据被征收土地平均年产值确定，涉及到房屋拆迁的，根据被拆迁房屋价值确定，高速公路建设过程中，往往会征用农村土地或者房屋，被征地的村民可以拿到一笔补偿款，拆迁部门也会根据房屋评价价值给拆迁安置费用。
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包茂高速公路高州段征地拆迁补偿标准
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。
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根据我国国家规定，如果是在高速公路30米范围之内都是不能够有房屋建筑的。如果是在高速公路之前进行修建的话，是需要被征收的。但是具体高速公路是省道还是国道还是乡道都有不同的规定。
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