土地性质有哪几种类型土地的属性
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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建设用地按用地性质一般分五类：
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用9地，科研设计、办公综合用地等。
（三）住宅用地。
（四）工业用地工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
（五）其他用地其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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土地承包案件·推荐文章
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土地性质有哪几种类型划拨出让明确了国家慷慨地授予土地使用者一定地块的国有土地使用权，同时在必要时，使用者也需要向国家委婉地支付相应的土地使用金；另一方面，如果得到了县级以上人民政府的合法审批，使用者便可无偿获取国有土地使用权，也就成为了土地使用权划拨。
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土地使用性质有哪几种类型建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业。
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土地性质有哪几种类型划拨出让明确了国家慷慨地授予土地使用者一定地块的国有土地使用权，同时在必要时，使用者也需要向国家委婉地支付相应的土地使用金；另一方面，如果得到了县级以上人民政府的合法审批，使用者便可无偿获取国有土地使用权，也就成为了土地使用权划拨。
土地承包
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土地用地性质有哪几种类型建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。（二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业。
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公司性质类型有哪些在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于公司性质类型有哪些问题带来帮助。
公司经营纠纷
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公司经营纠纷
土地承包案件·常见问题
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土地性质有哪几种类型土地的属性
一键咨询
土地使用权性质分类是怎样的？
土地使用权性质分类是划拨取得的和出让取得的土地使用权，根据我们国家《土地管理法》和《土地登记办法》当中明确的规定，我们国家的土地使用权类型只有只以上的两种方式，不存在其他的方式了。
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征地拆迁关于房屋质量问题索赔标准是什么
[律师回复] 解析：
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
帮信罪，涉嫌跑分流水300多万，获利一万已退脏。现在已经签了认罪认罚并且建议量刑7个月，罚款3000.还有缓刑或者不起诉的可能性吗？
[律师回复] 您好！请问涉诈金额有多少
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土地证上土地使用类型划拔是
土地证上的土地使用权类型划拨，划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制，无需缴纳土地出让金，而现在的经济适用房所用的土地就是划拨的，那么就有许多人发现自己的房产证上面会写着土地所有权划拨，那么划拨是什么意思呢?划拨就是除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
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征地拆迁我是重庆人，71年5月交灵话就业53个月，职工交了36个月到55周岁交不够15年，能不能一次性补交、
[律师回复] 一般情况下，灵活就业人员达到法定退休年龄时累计缴费不足 15 年的，不能一次性补缴至满 15 年。但具体政策可能因地区和时间而有所不同。
建议您咨询重庆市当地的社保经办机构，了解最新和最准确的政策规定，看是否存在特殊情况或其他可行的解决方案。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我房贷逾期了银行让一次性结清
[律师回复] 房贷逾期后银行要求一次性结清是比较常见的处理方式，但您并非必然要一次性结清。
您可以尝试采取以下措施：
1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。
2.?与银行协商：主动联系贷款银行，说明逾期原因，尝试协商能否继续按照原贷款合同约定还款。
3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。
如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。
您可以尝试采取以下措施：
1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。
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3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。
如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。
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土地违法有哪些类型
(1) 在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的
(2) 在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的
(3) 建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的
(4) 破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的
(5) 非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的
(6) 未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的
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劳动纠纷我在个体煤矿上班途中脚脖子崴伤了单位领导让我回家养伤每个月给我正常发工资，我们的这个工种每个月是6000可是我在这个段队领导就给我做4000的工资，请问我应该怎么找回我正常的每月工资？
[律师回复] 与用人单位之间存在劳动关系，这种情况就属于工伤。单位如果不给你申请工伤，你可以自受伤之日起一年内，申请工伤认定。劳动能力鉴定后，会确定停工留薪期，这个期间，单位应该给你足额支付工资。但是，在这种情况下，估计你就不能在这个单位工作了。另外，你的工资的6000元的组成也很重要，如果其中含有一些满勤奖等非固定的成分，而基本工资是4000元，在这种情况下，给你4000元是正常的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我弟在公司上班，连续一个月咳嗽，吃药挂水一直没有好，10月1号放假之后，去昆山市中医院查了一下，医院说是心力衰竭要住院，然后住了11天院，出院之后去公司请的病假，病假单上面写的是心力衰竭、扩张性心肌炎。请假到月底。我听我朋友说这个可以找公司赔钱不知道是不是？我来问一下。
[律师回复] 自身疾病不可以找单位赔偿。但如果因此而丧失劳动力被解除合同，可以要求补偿。
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土地与土地使用权的类型是什么?
土地与土地使用权的类型具体的分成划拨土地和出让土地两种形式，划拨土地使用权基本上都是免费的，但是，划拨土地在使用过程当中有诸多的限制，比较常见的还是出让土地使用权，出让土地使用权都是我们向国家交了土地使用权出让金之后才能依法使用土地。
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征地拆迁生前不识字，96岁立遗嘱视频按了手印。第二次同日时间又做了遗嘱，没视频了只看见二个手印。第二份遗嘱是过了一年。这份遗嘱的真实性可靠吗
[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好！我出了交通事故以后，有交通队的责任认定书，是对方司机的全责。我是脊椎L3和骶骨压缩性骨折后3个多月做的伤残鉴定十级，现在骨伤已长上了，造成现在站立不能超过10分钟，连续走路不能超过15米，就很疼，现在在做理疗，还需一段时间，我想咨询一下，拿到伤残鉴定后，最长需多长时间去保险公司结案? 谢谢！
[律师回复] 您好 可以电话详细沟通
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无锡安置房土地使用权性质分为几类？
无锡安置房土地使用权性质分为三类；一般有集体土地性质的安置房；还有就是国有出让土地性质的安置房；再者就是还有国有划拨土地性质的安置房；对于这些不同的房子所产生的性质就会不一样。
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我妹去刑警队报案才知道对方22年7月才离婚，对对方以婚恋为由从20年12月至24年从我妹那里以母亲生病投资各种理由骗走62万，现在对方就故意说没钱，不打算还了，刑警那边没有下文，怎么处理好
[律师回复] 你好，可以通过诉讼途径追回
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在北京一公司开渣土车，工作期间与出租车发生碰撞无人员伤亡，我全责，对方索要误工费，这个费用由公司出还是自费？
[律师回复] 一般情况下，你在北京开渣土车工作期间与出租车发生碰撞且你负全责，对方索要的误工费通常先由你的公司承担。
根据《民法典》第一千一百九十一条第一款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。因为你是在工作过程中发生的交通事故，属于履行职务的行为，所以公司应先对出租车一方承担赔偿责任，包括对方的误工费损失。但是，如果公司能够证明你在此次事故中存在故意或者重大过失的行为，公司在向出租车方赔偿后，可以向你进行追偿。例如，你是因为严重超速、酒后驾车等违规行为导致的事故，这种情况下就可能被认定为存在重大过失。
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