征地拆迁如何做
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
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1、遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。
2、一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定，三是申请行政复议。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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如何做好征地拆迁1、遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。2、一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定，三是申请行政复议。
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如何做好征地拆迁工作1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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征地拆迁怎么做土地征地怎么赔？承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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如何做好征地拆迁工作1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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如何做好征地拆迁1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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房屋拆迁案件·常见问题
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征地拆迁如何做
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如何做好征地拆迁
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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如何做好征地拆迁工作
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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厂里体检我做了1夜没做了怎么拿体检报告
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征地拆迁费由谁出？如何进行征地拆迁？
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请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
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如何征地拆迁？征地拆迁程序是怎么样的？
基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
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征地拆迁包干做法是否合法
拆迁地基依法享有补偿，金额视具体情况与相关部门协商确定。计算方法包括搬迁费、临时安置补助（无周转房时适用）、逾期安置费及非住宅停产停业赔偿（仅限住宅外）。若拆迁方提供周转房且您仍在使用，则部分补助为零。依法拆迁需先补偿后征收，补偿应在方案批准后三个月内付清。如补偿不达标准，无需交出房产。房屋征收部门会调查并公开相关信息，拆迁安置协议详述安置详情。
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