土地使用权面积拆迁怎么算
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
- 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第二十条
国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁面积是按建筑面积还是按使用面积算拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。
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拆迁是按土地证面积还是房屋面积对于房屋拆迁，我们仅补偿房产证上的房屋面积，不考虑超出房产证记载的土地面积，除非土地证上的面积更大。补偿标准不低于类似房地产市场价值的评估结果，通常按产权证上的建筑面积发放补偿款。关于房屋面积与空地面积是否等于审批宅基地面积，需具体评估。请了解相关规定，以便合理规划和运用。
房屋拆迁
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房屋拆迁土地使用面积如何补偿房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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房屋拆迁土地使用面积如何补偿？二、集体土地上的拆迁补偿标准不一，目前有的地方按建筑面积、有的按容积率、有的按宅基地面积、有的也按人口数等，主要依据《村民组织法》的规定，村委拿出补偿方案，经村民大会或村民代表大会通过后执行。
补偿标准
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土地面积拆迁补偿吗1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。
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拆迁补偿按建筑面积还是土地面积我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿按建筑面积还是土地面积相关的法律规定。
补偿标准
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土地使用权面积拆迁怎么算
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房屋拆迁土地使用面积如何补偿？
二、集体土地上的拆迁补偿标准不一，目前有的地方按建筑面积、有的按容积率、有的按宅基地面积、有的也按人口数等，主要依据《村民组织法》的规定，村委拿出补偿方案，经村民大会或村民代表大会通过后执行。
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征地拆迁
拆迁补偿按建筑面积还是土地面积
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿按建筑面积还是土地面积相关的法律规定。
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征地拆迁你好，我欠小额代款的钱以还完，但法院以连带责任，把我家国有土地查封了，
[律师回复] 您好，您是遇到土地纠纷的问题是吗?
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快速解决“征地拆迁”问题
买的新房，地面与出户门差距太大了，开发商不管，物业也不管
[律师回复] 向相关部门投诉 向当地的房屋主管部门进行投诉。房屋主管部门负责监管房地产市场,保护购房者的合法权益。
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姐，反担保是什么意思啊 能解释的通俗易懂一点吗我怎么觉得这就是拆东墙补西墙呢
[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障
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拆迁是按土地证面积还是房屋面积
对于房屋拆迁，我们仅补偿房产证上的房屋面积，不考虑超出房产证记载的土地面积，除非土地证上的面积更大。补偿标准不低于类似房地产市场价值的评估结果，通常按产权证上的建筑面积发放补偿款。关于房屋面积与空地面积是否等于审批宅基地面积，需具体评估。请了解相关规定，以便合理规划和运用。
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征地拆迁我弟在公司上班，连续一个月咳嗽，吃药挂水一直没有好，10月1号放假之后，去昆山市中医院查了一下，医院说是心力衰竭要住院，然后住了11天院，出院之后去公司请的病假，病假单上面写的是心力衰竭、扩张性心肌炎。请假到月底。我听我朋友说这个可以找公司赔钱不知道是不是？我来问一下。
[律师回复] 自身疾病不可以找单位赔偿。但如果因此而丧失劳动力被解除合同，可以要求补偿。
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你好，两人骑电动车发生碰撞，，碰撞后一个轻一个能重点，我们轻，对方重，我们积极拨打120救护，当时是因为都是邻居，救人要紧，我们还垫付了医药费
[律师回复] 你好，具体咨询什么问题？
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房屋拆迁土地面积算在建筑面积里面吗
房产拆赔主要依据建筑面积进行。政府验收合格后颁发房屋所有权证，记录建筑面积。征收部门需调查房产的权属、位置、功能和面积，并在征收范围内公示和通报，期待被征收人配合。
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拆迁大棚如何补偿庄河
[律师回复] 庄河那边拆大棚的话，赔偿其实就是看大棚本身值多少钱、因为要拆迁所以大家的青苗植物损失还有搬家找地方住的这些花销。赔偿的话，我们要看大棚的平米数、用什么材料造的、质量怎么样，还有种了啥菜这种事儿来算一算。
最后给你们的钱应该让你搬走之后还能过上原来那种日子才行。
最后给你们的钱应该让你搬走之后还能过上原来那种日子才行。
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拆迁补偿是根据房产面积还是土地面积？
根据房产面积。如果房子涉及到拆迁的是需要依照房本上的房产建筑面积来计算拆迁补偿款的，并不是根据占地的土地面积来进行计算的。双方对拆迁补偿的问题有异议的，可以起诉处理。
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