什么是划拨土地使用权

可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，可以办理转让。

1、国家的机关用地。2、军事用地。3、城市中基础设施的用地，比如城市供水、供电、通信，还有绿化、消防保安等等设施用地，都要划拨土地使用权。4、城市中公益事业的用地。5、一些国家重点扶持的项目所占的用地，比如一些煤炭石油、天然气等国家采用各种优惠政策鼓励发展的能源项目。

建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。