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房屋拆迁租客能分拆迁款吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-08
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邓毅律师
邓毅律师在线
北京盈科(南昌)律师事务所/主办律师
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律师解析
拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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房屋拆迁租客能分拆迁款吗
房屋拆迁租客不能分拆迁款,房屋拆迁补偿款归房东所有,但是,因为行政拆迁导致租客必须搬迁的,征地主管部门应该向租客支付搬迁费,不过法律没有统一规定搬迁费标准,因此搬迁费标准要以当地政府的通知为准。
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房产纠纷
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租客能否获得房屋拆迁补偿?
10w+浏览2024-02-20
租客能否获得房屋拆迁补偿?
房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。
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征地拆迁
房屋拆迁租客怎么办
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
1w浏览2024-10-23
租客能否获得房屋的拆迁补偿
10w+浏览2023-09-24
出租房屋遇拆迁,补偿如何分配?
出租房屋遇拆迁时,房东可以获得征收补偿、安置补偿、停产停业损失以及拆迁奖励等,对于租客也可以获得临时安置费或者是相关停业损失等,具体情况由当地的拆迁部门根据实际来作出处理。
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征地拆迁
拆迁款租客有份吗
拆迁房有拆迁款吗的回答是:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
1w浏览2024-08-31
租客能否获得房屋的拆迁补偿
10w+浏览2023-09-19
出租房屋遇拆迁补偿如何分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于出租房屋遇拆迁补偿如何分配问题带来帮助。
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征地拆迁
房屋拆迁跟租客有关系吗
1、农村宅基地确权和拆迁没有关系。2、房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。3、宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据相关法律规定可知,凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。
1w浏览2024-09-02
租客能否获得房屋的拆迁补偿
10w+浏览2023-09-23
出租房屋遇拆迁补偿怎么样分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房屋遇拆迁补偿怎么样分配进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
房屋拆迁租客不搬怎么处理
1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。
1w浏览2024-10-24
房屋拆迁租客怎么办
9.8w浏览2024-05-01
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