律图审稿专业委员会3轮严审

没有宅基地证明怎么写

最新修订 | 2024-10-12
1.7k浏览
律师解析
无证房产拆迁补偿考虑因素有很多,例如可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。
1、符合当时的法规
建房还没有明确的要求申请宅基地证,因此在这之前的房屋,只要手续齐全,符合当时的法规,那就可以拿到补助金
2、老宅
如果是祖上留下来的老房子,一直被继承到今天是可以拿拆迁补偿的。毕竟受历史的影响,这类房子都没有办理证件,但只要房子多年里没有变动,没有扩建,那就可领取安置补偿。
3、规划拆迁
随着城镇化的不断扩张,很多的农村也成为了城镇,农民也成为了市民。这几年里,我国的城镇化率也在稳步的提升中,不少村庄也已经纳入了城镇的规划范畴。最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多无证房。这部分也可以领取安置补偿。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

沭阳156****2590用户3分钟前已获取解答
南通188****2752用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2854用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125611人选择咨询律师
3999位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有宅基地证明怎么写
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****4375用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****2888用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****1705用户4分钟前提交了咨询
    162****4618用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****1314用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****4804用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7555用户3分钟前提交了咨询
    167****4855用户4分钟前提交了咨询
    162****3073用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****7865用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****8152用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****2111用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****3374用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****8660用户1分钟前提交了咨询
    137****6870用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****5000用户3分钟前提交了咨询
    161****6516用户4分钟前提交了咨询
    154****7572用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****4634用户1分钟前提交了咨询
    174****7042用户3分钟前提交了咨询
    151****6752用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2758用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****7201用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****0223用户1分钟前提交了咨询
    147****8718用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****4028用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****0463用户4分钟前提交了咨询
    151****1200用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****4027用户4分钟前提交了咨询
    130****7702用户1分钟前提交了咨询
    147****2061用户2分钟前提交了咨询
    164****1037用户1分钟前提交了咨询
    175****7321用户1分钟前提交了咨询
    148****0004用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****7155用户4分钟前提交了咨询
    145****3237用户2分钟前提交了咨询
    156****7664用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****0154用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****7347用户1分钟前提交了咨询
    167****0577用户4分钟前提交了咨询
    144****4363用户4分钟前提交了咨询
    133****7711用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****2021用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****8582用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****3762用户4分钟前提交了咨询
    158****6718用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****3263用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****7613用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****1733用户2分钟前提交了咨询
    154****4625用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
连云港134****5255用户1分钟前已获取解答
无锡178****7449用户1分钟前已获取解答
盐城188****1612用户4分钟前已获取解答
宅基地过户证明怎么写
宅基地转让证明的书写需遵循国家相关法律法规。当农村宅基地证遗失时,可向房屋管理部门申请补办。具体流程包括: 登报声明旧证无效,公示无异议后,由规划建设管理站现场测量,提交身份证、户口簿、作废报纸原件、村委会证明等文件,最后申请重新办理新证。补办费用包括工本费和档案费,具体标准可咨询当地房管部门。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地以外的空地如何确权
[律师回复] 宅基地以外空地的确权工作,是一个需要综合多方面因素来谨慎判断的过程。
从土地的历史使用情况来看,这是一个关键因素。要查看这块空地是否长期被某一特定主体实际占有和使用,这能反映出该主体与这块空地的紧密联系。比如,可能是某户人家多年来一直在这块空地上种植农作物,或者搭建了一些简易的建筑用于生产生活。
同时,土地的来源也不容忽视。要审查其是否有合法的取得依据,像集体分配这样的情况就是常见的合法来源。如果空地与相邻的宅基地存在权属争议,当事人首先应尝试自行协商解决,这体现了双方的自主性和协商解决纠纷的意愿。若协商不成,就需要由人民政府来进行处理,以确保确权工作的公正性和权威性。
在确权过程中,土地规划和用途管制等政策要求也必须被考虑在内。一般情况下,需要向当地的自然资源管理部门或乡镇政府提出申请,并且要提供相关的证明材料,像土地使用的历史凭证,能证明这块空地在过去的使用情况;还有证人证言,一些了解这块空地历史使用情况的人可以提供证言作为证据。最终的确权结果,是以政府部门的认定为准,这保证了确权的合法性和公信力。
海南法务
海南法务
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
当前3692位律师在线
立即咨询
农村宅基地买卖村委会证明怎么写
现获得本辖区内居民或单位员工姓名及身份证号信息,该人或员工位于某省市县某城区、村庄或社区,具体地址为某道路、弄堂及房间号(或描述四至),拥有建筑面积为XX平方米的房屋所有权。特此证明,并提供相关机构信息。如需了解更多,请联系:联系人及电话。办理人员:XXX(公章),日期:XXXX年XX月XX日。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地买卖村委会证明怎么写
现获得本辖区内居民或单位员工姓名及身份证号信息,该人或员工位于某省市县某城区、村庄或社区,具体地址为某道路、弄堂及房间号(或描述四至),拥有建筑面积为XX平方米的房屋所有权。特此证明,并提供相关机构信息。如需了解更多,请联系:联系人及电话。办理人员:XXX(公章),日期:XXXX年XX月XX日。
10w+浏览
征地拆迁
申请宅基地怎么写
房屋宅基地申请的写法:申请人名字,出生年月,现在多少岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地为盼!申请人名字,申请时间。
10w+浏览
征地拆迁
没宅基地怎么办
可以申请宅基地。向村民小组或村民委员会提出书面申请,并填写农村宅基地申请表。送到乡人民政府去,由乡人民政府统一办理。房屋宅基地申请的写法:申请人名字,出生年月,现在多少岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地,申请人名字,申请时间。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****3423用户1分钟前已提交咨询
沭阳181****5428用户1分钟前已获取解答
镇江156****3095用户3分钟前已提交咨询
徐州134****2338用户2分钟前已获取解答
淮安188****7679用户3分钟前已提交咨询
苏州180****7393用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换