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房子拆旧建新需要哪些手续

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请,取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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建设新农村旧房拆迁补偿标准是什么?
建设新农村旧房拆迁补偿标准在法律上并没有明确规定,应当由当地政府根据实际情况确定,农民应当根据自己的户口情况来确定是否可以得到拆迁补偿,具体情况应当根据实际的拆迁补偿标准来确定。
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违法建筑强拆需要什么手续?
违法建筑强拆需要的手续有,立案、调查、决定、执行四种,即执法机关对于针对于群众举报或者是本机关工作人员发现的违章建筑进行立案,然后对涉案建筑进行调查取证,依据当事人的陈述、申辩,举行听证之后决定是否予以拆除,最后按照决定内容予以执行。
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征地拆迁
农村自建房的最新申请手续有哪些?
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示.3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批。
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旧房重建叫违建吗
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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征地拆迁
拆迁自建房手续可以委托他人办理吗?
拆迁自建房手续可以委托他人办理,房屋的拆迁事宜,若是自建房的所有者没有时间亲自处理,此时也可以与他人建立委托关系之后,让自己的委托人代替自己缴纳相关的材料。但是拆迁单位,必须要亲自落实拆迁事宜,不得与他人存在委托关系。
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