土地使用权属于特许权吗
最新修订 | 2024-10-25
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- 律师解答
- 属于。
- 律师解析
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我国企业及个人所拥有的土地的使用权，而非是所有权。
因为土地的所有权归国家和集体所有。
所以在我国所说的取得土地，就是取得了土地的使用权，应当作为无形资产入账，而无形资产不计入折旧，应该是摊销无形资产的价值。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
的规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位和个人使用。使用土地，单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。
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特许权使用费包括哪些?特许权使用费还包括使用或有权使用有关工业、商业、科学经验的专用技术取得的所得。一般是指进行某项产品的生产或工序复制所必需的、未曾公开的、具有专有技术性质的信息或资料。与专有技术有关的特许权使用费一般涉及技术许可方同意将其未公开的技术许可给另一方，使另一方能自由使用，技术许可方通常不亲自参与技术受让方对被许可技术的具体应用，并且不保证实施的结果。
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5特许权使用费税率?特许权使用费所得是指以专利权、版权及其他特许权利提供他人使用或转让所取得的收入。因特许权属于一种产权，具有获利的效能，能得到相应的报酬，故对特许权使用费所得应依法征收所得税，我国《个人所得税法》就规定，对个人取得的特许权使用费所得，每次收入不满4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，然后就其余额按20%比例税率征税。
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特许权使用费个人所得税特许权使用费所得适用比例税率，税率为20%。特许权使用费所得应纳税额的计算公式为：应纳税额（4000元以内）等于（特许权使用费所得减800）乘以20%。
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撤销土地使用权登记属于行政许可吗撤销土地使用权登记不属于行政许可，对土地使用权办理撤销登记属于行政确认，行政确认跟行政许可的法律性质、表现形式、法律效果、行为对象等都不一样。行政许可是当事人主动申请才发生的行政行为，但撤销土地使用权登记很多时候是国土资源部门依职权办理的。
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土地使用权属于特许权吗
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撤销土地使用权登记不属于行政许可，对土地使用权办理撤销登记属于行政确认，行政确认跟行政许可的法律性质、表现形式、法律效果、行为对象等都不一样。行政许可是当事人主动申请才发生的行政行为，但撤销土地使用权登记很多时候是国土资源部门依职权办理的。
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