农村修路要占用邻居土地怎么办
最新修订 | 2024-12-24
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- 律师解析
-
国家征用土地赔偿标准是：
1、土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
2、土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算；
3、附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。
4、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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农村修路要占用邻居土地如何办修公路占用农民土地的赔偿如下：1、国家修路占农村土地补偿按照土地原用途计算，足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费。2、占地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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农村邻居占用道路如何处理
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损害赔偿你好，解散公司需要占股多少以上才有绝对的主动权？
[律师回复] 根据《中华人民共和国公司法》规定，解散公司需经代表三分之二以上表决权的股东通过. 因此，一般情况下股东占股67%以上时，对公司解散拥有绝对的主动权. 但需注意，如果公司章程对表决权有特殊约定，如不按出资比例行使表决权、采用 AB 股制度等，那么即使股东未占股67%以上，也可能依据公司章程的规定拥有解散公司的绝对主动权.
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快速解决“公司经营”问题
我和邻居因硬化我穿墙恨下面发生了打架，我把人家头部打了，现在是轻伤二级，由派出所移交到了检察院快一年时间了，现在对方是不要钱，请问下这事怎处理？材料准备移交法院了。
[律师回复] 具体可以详细沟通下案情
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农村被邻居占地怎么办？
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征地拆迁你好我买了一台别人打不起按揭款的车，由于车辆维修费太高也打不起按揭了，车已被原车主开去了
[律师回复] 签合同没有呢，是否过户了
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快速解决“交通事故”问题
家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。
保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。
物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。
自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。
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自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
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农村邻居强行占地怎么办？
可以先找邻居进行协商，如果协商不了就可以请第三方调解，调解也处理不了双方纠纷的就可以直接向法院起诉解决，但前提一定要有合法的证据而且也有明确的被告，只有这样才能保障到法院会受理自己的案件。如果对农村邻居强行占地怎么办还不清楚的，是可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁在没有斑马线，信号灯远，安全走到路中央，等待车过后离开的时候，被车撞，负什么责任
[律师回复] 自己也要负次要责任或者同等责任
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农村修路占地有补偿吗
有补偿。征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。
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征地拆迁您好律师 位于潮汕地区，有宅基地证书，目前建房过程遇到邻居阻拦，不让建，报警让自己协调。
[律师回复] 向村委会反映：村委会作为基层自治组织，有责任和义务调解邻里纠纷。
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农村修路占地补偿多少
农村道路修建涉及土地占用，赔偿标准按前三年平均产量的6-10倍计算。依法需支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。如征用的是耕地，补偿费应在该耕地被征前三年平均年产值的6-10倍之间。
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征地拆迁我在骑电瓶车的时候有个小孩突然跑到路上我刹车了但还是撞到他了我有责任吗？
[律师回复] 你好，孩子是多大年纪，但是是否有报警，警察是怎么界定责任的
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快速解决“交通事故”问题
