购买房屋没过户动迁款归谁
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
- 法律依据
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《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房产证未过户，房屋拆迁款归谁购房后如遇拆迁，因不动产登记原则，拆迁补偿款归属买房者，即使屋主变化。买卖双方需协商处理，协商不成可能需法律途径解决。政府征收土地需提供充足赔偿，保证农民生活水平和社保，包括土地、房屋等各类补偿，具体标准由各地自行制定并定期调整。农用地补偿按区片综合地价，非农用地等则各地自定。
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房屋未过户，拆迁补偿款应归谁购房后遇特许迁建，即使手续不全，购买方有权享有拆迁补偿。我国实行不动产登记生效制，未登记不影响补偿归属，通常按房产证所有人发放。房屋买卖属另一法律关系，拆迁纠纷可通过协商或诉讼解决。征收土地需公平补偿，保障农民生计，支付土地、安置、居住房等费用，并提供社保。土地补偿标准由各地依据综合地价确定，考虑多种因素，每三年调整。非农用地及其他补偿标准由省市自行规定。
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房产证未过户，房屋拆迁款归谁购房后如遇拆迁，因不动产登记原则，拆迁补偿款归属买房者，即使屋主变化。买卖双方需协商处理，协商不成可能需法律途径解决。政府征收土地需提供充足赔偿，保证农民生活水平和社保，包括土地、房屋等各类补偿，具体标准由各地自行制定并定期调整。农用地补偿按区片综合地价，非农用地等则各地自定。
房屋拆迁
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房屋买卖未过户拆迁款归谁我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。
补偿标准
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房屋没过户拆迁款归谁没过户拆迁补偿款归谁的回答是：1、我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人；2、如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，房产证上的名字的人，才是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有人拥有。
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房屋拆迁后土地归谁很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋拆迁后土地归谁相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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购买房屋没过户动迁款归谁
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房屋买卖未过户拆迁款归谁
我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。
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征地拆迁临时工工伤谁负责
[律师回复] 临时工工作受伤，一般由用人单位负责。用人单位交了工伤保险的，工伤赔偿由工伤保险基金支付；未交的，由用人单位承担赔偿责任，这是基于保障劳动者权益原则。
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法院推翻人社局不予工伤认定谁赔付
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房产证未过户，房屋拆迁款归谁
购房后如遇拆迁，因不动产登记原则，拆迁补偿款归属买房者，即使屋主变化。买卖双方需协商处理，协商不成可能需法律途径解决。政府征收土地需提供充足赔偿，保证农民生活水平和社保，包括土地、房屋等各类补偿，具体标准由各地自行制定并定期调整。农用地补偿按区片综合地价，非农用地等则各地自定。
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此外，若火灾发生于公共场所或特定区域，物业管理方等相关责任主体若存在管理不善等过错，亦可能承担相应赔偿责任。
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房屋拆迁后土地归谁
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋拆迁后土地归谁相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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