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什么是出让土地使用权

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
土地使用权类型是指的土地使用权的形式,根据土地使用权的取得方式和使用范围,进行的依法分类。
土地使用权类型,主要是对国有建设土地进行分类,分为有偿和无偿两种,有偿的是出让,无偿的为划拨。
土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
法律依据
《土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
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转让国有土地使用权和出让国有土地使用权有区别吗?
(一)主体不同;(二)行为性质不同;(三)转移条件与程序不同;(四)交易市场不同。出让的主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;而转让的主体是取得国有土地使用权的土地使用者。
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土地使用权类型为出让吗?
土地使用权类型不仅仅是出让,因为根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定,除了出让这样的一种方式获得,还包括有划拨的方式可以获得土地的使用权,这主要指的就是人民政府按照法律规定,批准相关人员拥有土地使用权。
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征地拆迁
土地使用权的出让方是谁
在我国,由于土地都是由国家所有,一般土地使用的出让方都是政府的土地管理部门。获得土地使用权的的方式有三种,转让、划拨、出让。土地使用权划拨需要政府根据相应的法规进行批准和审核。一般来说,土地使用划拨给的相关使用者修安排缴纳补偿和一项安置的费用。同时也有国家无偿进行土地使用权划拨的情况。
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征地拆迁
土地使用权出让人是什么,土地出让的方式有哪些
国有土地使用权出让人是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为人。1、协议出让 2、招标出让 3、拍卖出让
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征地拆迁
土地使用权取得方式出让有土地证吗
土地使用权取得以出让方式取得也是有土地使用证的,大家需要按照出让的条件和程序进行办理即可 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者协议的方式 1、拍卖出让。2、招标出让。3、协议出让。
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