什么是出让土地使用权
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。
土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。
土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
- 法律依据
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《土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
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什么叫土地使用权出让土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
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什么是土地使用权出让土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
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土地使用权出让和土地使用权转让的不同有什么二者区别如下： 1、土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。 2、土地使用权转让方式有：出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有：协议、招标、拍卖、挂牌。 3、土地使用权转让：须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户的步骤为：土地使用权出让：签订出让合同，支付出让金，领取土地使用证。
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怎么出让土地使用权土地使用权出让应当签订转让合同。土地使用权出让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地承包
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土地使用权出让合同双方当事人的姓名或者名称、地址；出让土地使用权的宗地号、面积；土地使用年期及起止时间土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；交付土地的时间；规划、市政设计要点；项目竣工提交验收时间；市政设施配套建设义务；使用相邻土地和道路的限制；建设附属、附加设施的项目及义务；违约责任；当事人认为必要的其他条款 出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
土地承包
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出让土地使用权和转让土地使用权是一样的吗？出让和转让土地的使用权是不一样的，首先他们的主体就是不一样的。能够出让土地使用权的主体，只能够是我国的国家，因为我国土地的所有权是归属于国家所有的，但是土地被国家出让出去之后，当事人他就想有了土地的使用权，那么当事人他可以把他的土地使用权转让出去。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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什么是出让土地使用权
一键咨询
土地使用权出让合同
双方当事人的姓名或者名称、地址；出让土地使用权的宗地号、面积；土地使用年期及起止时间土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；交付土地的时间；规划、市政设计要点；项目竣工提交验收时间；市政设施配套建设义务；使用相邻土地和道路的限制；建设附属、附加设施的项目及义务；违约责任；当事人认为必要的其他条款 出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
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征地拆迁物业在我没装修之前让隔壁用户将空调外机装在我窗台上合规吗？
[律师回复] 您好！你反映的情况，隔壁的做法不合法，可要求恢复原状。
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房子是卖给中介的，中介要转卖给其他人，签合同的时候让签了霸王条款(由中介指定过户时间，过户时付尾款)，当时受中介忽悠误导，说两个月卖出去付尾款，现在中介房子未卖出去，一直以合同为由拖着不付尾款10万，也不过户
[律师回复] 那现在卖不出去也没法
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怎么出让土地使用权
土地使用权出让应当签订转让合同。土地使用权出让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
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征地拆迁农村的围墙有国土局的和村上的人说政策下来了超面积要拆除，并且同一村中一样的建房面积，一样超了面积只拆除我们一家
[律师回复] 你好，岳阳东方律师事务所M
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快速解决“征地拆迁”问题
出让土地使用权和转让土地使用权是一样的吗？
出让和转让土地的使用权是不一样的，首先他们的主体就是不一样的。能够出让土地使用权的主体，只能够是我国的国家，因为我国土地的所有权是归属于国家所有的，但是土地被国家出让出去之后，当事人他就想有了土地的使用权，那么当事人他可以把他的土地使用权转让出去。
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征地拆迁
我一个朋友自己开的公司 让我跟着他上班 他提供支付宝号在平台上挂码子 我在里面就是一个普通员工 干了2个月就走了 工资给了我7000 当天取保候审出来了
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出让土地使用权的条件
随着社会经济的不断发展,社会对建设土地的需求量也越来越大。而在现实操作中,由于土地资源分配良莠不齐,土地资源荒废和浪费的现象严重.从而导致土地资源利用的不平衡。而通过出让土地使用权的方式,让闲置土地得以重新利用可以有效的解决这个问题,那么 出让土地使用权的条件有哪些,下面待小编为你做相关的介绍。
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谈恋爱时 怀孕了 后面打了 女方出的钱 男方答应了给 后面没有给 后面分手了 现在想让他给可以吗中间还借了他1000块钱
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出让土地使用权能卖吗？
出让土地使用权能卖，因为土地的使用权是可以归属公民或者是企业所有的，如果要进行买卖的情况之下的话，必须是符合我们国家法定的条件，比如说通过出让方式取得的进行转让的时候，需要已经全部支付土地出让金。
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征地拆迁人工服务是我这边。干餐饮的我提前一个月说了， 我不干了，然后今天让我走，我可以叫他结工资吗？
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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