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付了全款,签了购房合同可以退房吗

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
签了购房合同付了全款后依然可以申请退房购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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付了全款没有签购房合同怎么办
付了全款没有签购房合同的可以向开发商提出索要销售发票,然后双方签订合同,拿回属于自己的那份合同,不管是按揭还是全款都可以拿发票和合同原件,但还是建议在付全款的时候双方签订合同,更有保障。
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合同事务
付了首付签了购房合同可以退房吗
支付首付并签订购房合同后,退房需视具体情况而定。一般情况下,购房合同一旦签订且首付已付,退房较为困难。但如果合同无效,如开发商违法或欺诈,或双方同意解除,购房者可以退房并获首付款返还。此外,若开发商违约、房屋质量问题、无法取得房产证、设计变更或面积偏差超出规定等,购房者也有权退房并寻求补偿。
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房产纠纷
购房定金付了签合同吗
交付定金后仍需缴纳房屋首期款。先交定金,再签购销合同并付首付。定金支付日与开发商签购房协议,约一周后缴足首期款,签正式购房合同,确保合同合法有效。双方应遵守约定,保障权益。
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房产纠纷
签了购房协议交了首付能退房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房协议交了首付能退房吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
签了购房付款协议能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房付款协议能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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