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拆迁费怎么算,拆迁费是怎么计算的

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
拆迁费用的计算是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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拆迁补偿费用怎么计算?
拆迁补偿费用怎么计算需要根据拆迁所造成的实际损失确定,比如说对房屋的价值予以补偿的,那么首先需要确定被拆迁的房屋的性质,之后再根据市场评估的价格予以处理,如果是对房屋的安置费用予以补偿的,那么就需要按照人口数量确定,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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征地拆迁
房屋拆迁安置费怎么计算?
房屋拆迁安置费的计算公式为,搬迁补助费,加上临时安置补助费,加上超过过渡期限的临时安置补助费加上,加上非住宅房屋停产停业损失补偿费。若拆迁的是住宅,那么拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失补偿费就不需要支付。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿费怎么计算
房屋拆迁补偿费的计算依据是被拆迁房屋的市场价格,不过市场价格是以征地主管部门作出房屋征收决定之日的市场价格为准的。在拆迁房屋前,应当选择具有资质的评估机构进行房价评估。
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征地拆迁
拆迁安置费如何计算?
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆除未出租非居住房屋,拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
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征地拆迁
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