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房屋出租有没有期限限制

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
房屋出租有具体的期限限制,一般最高不能超过二十年。根据相关法律规定,租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。且租赁双方可以约定租期,但约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过的部分无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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