楼顶维修费如何分摊
- 律师解析
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楼顶维修费用由共同使用楼顶的业主按照比例分摊。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
- 法律依据
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《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
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楼顶维修费如何分摊
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关于楼宇屋顶渗漏的维护费用，通常由全体业主共同承担。若渗漏发生在个人产权范围内，费用由业主个人承担。如属公共区域且超出保修期，可向物业管理机构反馈，申请使用住宅专项公共维修基金，但需经房地产主管部门或业主大会审核批准。保修期内的屋顶问题，由开发商负责修复。
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