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租赁合同存在期限限制吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-06
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王淳律师
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律师解析
租赁合同当然有期限限制,法律规定,租赁合同的期限最长不能超过二十年,如果超过的,则超过部分无效。
如果租赁期限到了,出租人与承租人之间可以续租,多次续租的时间相加可以超过二十年,但是一次租赁约定的期限不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同是否存在期限限制相关的法律方面知识。
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合同事务
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租赁合同是否存在期限上的限制
租赁合同中,期限限制强制性,最长不得超过20年,否则无效。期满后,出租人与承租人可协商续租,但每次续租不得超过20年,即使多次续签总时长也不能超过法定上限。
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