房屋买卖赠与的税费有哪些
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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以下税费是在办理房屋买卖赠与手续时需要缴纳的：
公证费，契税。由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%；
因为是赠与，契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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房屋赠与买卖的税费需要多少钱如果是房屋的买卖房产，则需要缴纳评估价总额百分之一的个人所得税。如房产证还没有过5年，则还要缴纳增值部分百分之五点五的营业税。同时房屋的卖方需要缴纳百分之一的契税。
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房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税，税率统1、3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
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买卖房屋要交哪些税,房产赠与需要交什么税房屋赠与：1、营业税2、城建税及教育费附加税3、契税和印花税4、个人所得税。房产买卖：1、契税2、个人收入调节税3、营业税4、房产交易费5、印花税。
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继承赠与买卖的税费1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。
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赠与的房子买卖要交税吗房子出售是需要缴纳税费的，只要再次出售就是二手房，这是属于二手房进行转让，通常情况下，需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、教育附加税以及城建税。此外，买房也需要缴纳一定的税费，比如说契税、印花税、权属登记费等相关税费。
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖赠与的税费有哪些
一键咨询
房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税
1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税，税率统1、3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
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房屋赠与买卖的税费需要多少钱
如果是房屋的买卖房产，则需要缴纳评估价总额百分之一的个人所得税。如房产证还没有过5年，则还要缴纳增值部分百分之五点五的营业税。同时房屋的卖方需要缴纳百分之一的契税。
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