土地抵押贷款需要什么手续
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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土地抵押贷款需要以下手续：
评估抵押物总价值；
计算出所需的抵押物的面积数；
自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；
到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；
出具评估报告；
办理抵押登记；
订立抵押贷款合同，等待银行放贷。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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土地抵押贷款需要什么手续
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土地抵押贷款手续主要有哪些
土地使用权抵押贷款手续主要是抵押合同，借款合同，土地使用证，地价评估报告，如果地上有建筑物，要提供相应的产权证件，还有双方当事人的身份证等有效材料。土地使用权抵押贷款，需要到国土资源局办理土地他项权证。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
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